公有住房使用权转让协议书.docx

公有住房使用权转让协议书

协议编号：[填写]

签订日期：[填写]

转让方（甲方）：[甲方全称/姓名]

地址：[详细地址]

身份证号码/组织机构代码：[号码]

联系电话：[电话号码]

受让方（乙方）：[乙方全称/姓名]

地址：[详细地址]

身份证号码/组织机构代码：[号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方就公有住房使用权转让事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[详细地址]。

1.2房屋性质：[公有住房]，房屋权属[产权单位名称]。

1.3房屋面积：[平方米]，户型[室厅卫]。

第二条转让条件与限制

2.1甲方已取得产权单位同意转让的书面证明。

2.2乙方符合公有住房使用权受让条件，已通过产权单位审核。

第三条转让价格与支付

3.1转让价格：[金额]元。

3.2支付方式：[一次性/分期]支付。

3.3支付时间：首期[金额]元于协议签订后[天数]日内支付，余款[金额]元于[具体日期]前付清。

第四条房屋交付

4.1交付时间：[具体日期]。

4.2交付状态：[现状交付/装修标准]。

第五条权利与义务转移

5.1交付后，乙方享有该公房的使用权，并承担相应义务。

5.2乙方需继续遵守产权单位的管理规定，按时缴纳租金/物业费等。

第六条违约责任

6.1任一方违反协议约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

6.2逾期支付转让款，按每日[比例]%计收滞纳金。

第七条产权单位权利保留

7.1产权单位保留监督使用权转让的权利。

7.2如乙方违反公房使用规定，产权单位有权收回使用权。

第八条争议解决

8.1双方因本协议发生争议，首先协商解决。

8.2协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条通知与送达

9.1双方通讯地址变更，应书面通知对方。

9.2通知视为送达的条件。

第十条保密条款

10.1双方对本协议内容保密，未经对方同意不对外泄露。

第十一条合同变更与解除

11.1双方协商一致可变更或解除合同。

11.2法定解除条件成就时，可单方解除。

第十二条适用法律与管辖

12.1本协议适用中华人民共和国法律。

12.2未尽事宜，参照相关法律法规。

第十三条其他

13.1附件与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式[几]份，甲乙双方各执一份，产权单位存档一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________

签字：_______________签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

重要提示：本协议模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在转让公有住房前咨询产权单位及法律专业人士，确保协议的合法性和有效性。