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土地使用权及开发权转让协议4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

土地使用权及开发权转让协议

甲方：（姓名/单位：）

乙方：（姓名/单位：）

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，就土地使用权及开发权的转让达成如下协议：

第一条转让土地使用权及开发权的背景

甲方为拥有（具体位置）的土地使用权及开发权，现因（具体原因）需将其转让给乙方，并经过双方协商一致，达成此项协议。

第二条土地使用权及开发权的转让

1.甲方将其拥有的（具体位置）的土地使用权及开发权全部转让给乙方，乙方应依法办理土地使用权及开发权的手续，并承担相应的权利和义务。

2.乙方应按约定的价格向甲方支付土地使用权及开发权的转让款，转让款总额为（具体金额）。

3.土地使用权及开发权的转让手续应在（具体日期）前办理完毕，过期则自动作废，甲、乙双方均无任何权利要求对方承担责任。

第三条转让款的支付方式

1.乙方应在签署本协议的同时向甲方支付土地使用权及开发权的转让款的50%作为首付款。

2.剩余的50%转让款应在土地使用权及开发权的手续办理完成后的（具体日期）前支付给甲方。

3.转让款的支付方式为：（具体方式）。

第四条土地使用权及开发权的手续办理

1.乙方应自行承担土地使用权及开发权的手续办理费用，包括但不限于土地使用权转让登记费、开发权登记费等。

2.若土地使用权及开发权的手续因乙方原因而无法顺利办理，由乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而造成的损失。

第五条权利和义务

1.乙方获得土地使用权及开发权后，有权利在规定范围内进行相应的开发、建设。

2.乙方应依法使用土地，并负责土地的合理利用及保护，不得擅自转让土地使用权及开发权，不得违反法律法规在土地上进行违法活动。

3.甲方应将土地的具体情况如土地使用权证、开发权证等资料全部交付给乙方，并保证其真实有效，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲、乙双方均有义务在订立本协议后按照约定的时间履行各自的义务，若有违约情况发生，违约方应承担相应的法律责任。

第六条违约及解决方式

1.若甲、乙双方任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力等原因导致无法履行本协议的，不视为违约。

3.本协议的解释，执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条协议效力

1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，同时取代之前双方之间的任何口头或书面协议。

2.未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

特此协议。

以上是此次土地使用权及开发权转让协议的内容，双方签字盖章生效。

篇2

土地使用权及开发权转让协议

甲方：（转让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于：甲方是土地使用权证书（证号：XXXX）的持有人，享有该土地的使用权和开发权；乙方拟向甲方购买该土地的使用权和开发权，双方均同意根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成以下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将其持有的土地使用权及开发权（以下简称“转让权利”）转让给乙方，乙方同意接受该转让权利。

1.2转让的土地使用权面积为XX平方米，位于XX市XX区XX路XX号（具体位置）。

1.3转让的土地开发权范围包括但不限于商业、住宅、工业等用途的开发。

第二条转让价格

2.1乙方同意向甲方支付土地使用权及开发权的转让价格为XX万元（大写：人民币XX万元），乙方应在签订本协议之日起XX日内一次性支付完毕。

2.2乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付土地使用权及开发权的转让价款，若逾期未支付，乙方应承担逾期付款的违约责任。

第三条转让手续

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，自此之后甲方应协助乙方办理相关土地使用权及开发权转让手续。

3.2乙方应按照相关规定办理土地使用权及开发权的过户手续，并承担相应的过户费用。甲方在收到全部款项后应向乙方出具相关手续，并协助乙方办理土地使用权及开发权的转让手续。

第四条土地使用权转让后责任

4.1乙方自土地使用权过户完