新房购房合同电子版通用版样书合集.docx

新房购房合同电子版通用版样书(第一篇)

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卖方：*******（简称甲方）身份证号码：*************

买方：*******（简称乙方）身份证号码：*************

依据《XX**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在******************拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第*******号）。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人

民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方（甲方）：********购买方（乙方）：*********

******年*****月***日******年*****月***日

新房购房合同电子版通用版样书(第二篇)

新房购房合同电子版通用版样书

摘要：

本合同是由购买方（以下简称“乙方”）与销售方（以下简称“甲方”）签订的一份房屋购买合同。双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

合同编号：[编号]

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

一、房屋信息

1.房屋基本情况：

a)房屋名称：[名称]

b)房屋地址：[地址]

c)房屋面积：[面积]

2.房屋产权：

a)房屋产权证号：[证号]

b)房屋土地使用权证号：[证号]

c)房屋所有权归属：[所有权归属]

二、购房价格

1.总房款：[总房款金额]人民币（以下简称“RMB”）。

a)首付款：[首付款金额]RMB。

b)尾款：[尾款金额]RMB，乙方需在合同签订后[尾款支付期限]内支付给甲方。

2.其他费用：

a)房屋过户税费：由乙方承担。

b)[其他费用]：由[费用承担方]承担。

三、房屋交付与验收

1.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

2.乙方在接受房屋交付后[验收期限]内有权进行房屋验收，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担相应的责任。经双方协商后，甲方将负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付尾款，乙方应承担每天[违约金金额]RMB的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担每天[违约金金额]RMB的违约金。

五、争议解决

1.本合同的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行合同过程中产生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交至有管辖权的人民法院。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：