各地政策文件号汇总.docVIP

附件：国内相关建筑产业化的政策、管理文件

1、国务院国办发〔2013〕1号文《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行劢方案的通知》“三、重点任务（八）推动建筑工业化”中明确提出要将建筑工业化产业化作为重点任务来落实。

2、北京市：

A、京建发〔2010〕125号，关于印发《关于推进本市住宅产业化的指导意见》的通知;对北京市产业化发展的指导思想、基本原则、目标任务和主要措施做了明确规定。

B、京建发〔2010〕141号，关于印发《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》的通知；“在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积。项目奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。对上述奖励部分的建筑面积按审定的楼面毛地价（或楼面出让金）收取土地价款。”

C、京建发〔2012〕359号，《关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知》

D、京建发〔2013〕138号，《关于确认保障性住房实施住宅产业化增量成本的通知》。文件规定对于实施住宅产业化的保障性住房，项目产业化增量成本计入建安成本，政府予以补贴，“建筑高度60米以下409.00元/m2（包括预制外墙）；建筑高度60米以上436.00元/m2（包括预制外墙）；建筑高度60米以上115.00元/m2（不包括预制外墙）。”

3、上海市：沪府办发〔2011〕33号，《上海市人民政府办公厅转发市建设交通委等七部门关于加快推进本市住宅产业化若干意见的通知》，对上海市产业化发展的指导思想、基本原则、目标任务和主要措施做了明确规定。成立“上海市新建住宅节能省地和住宅产业化发展联席会议”，由市政府分管领导作为召集人，市发展改革委、市经济信息化委、市级各部门作为成员单位。联席会议下设办公室。鼓励政策方面主要有：部分土地在招拍挂出让时必须做一定比例的工业化楼；建筑面积（即容积率）奖励3％；预制率在15％以上，节能设计达到65％的PC楼可以申请政府节能扶持资金，最高50元／㎡；保障房增加的PC楼成本纳入政府回购成本中。

4、沈阳市：

A、沈政发〔2010〕31号《沈阳市现代建筑产业重点发展产品目录》，充分利用市政府现行的工业发展专项资金、科技创新专项资金等各类扶持政策，采取财政贴息、补助、奖励等方式，优先扶持现代建筑产业。

B、沈政发[2010]54号《关于加速发展现代建筑产业若干政策的通知》

C、沈建发【2011】89号，《关于加快推进现代建筑产业化发展的指导意见》，提出了明确的工作目标和措施。

D、沈建发〔2011〕94号关于印发《沈阳市推进装配式建筑工程建设暂行办法》的通知

E、沈建发【2012】174号《沈阳市装配式建筑工程建设管理实施细则》，对主管机构、设计、构件生产、施工安装、安全防护、监理和竣工验收等环节进行了明确规定。

F、沈建发【2013】68号《市建委关于推动沈阳市现代建筑产业化工程建设管理的通知》，要求“二环内区域，建面5万以上的项目，必须采用装配式建筑技术，装配化率需达到20%以上；二环外重点区域，建面5万以上的项目，优先采用装配式建筑技术，装配化率需达到10%以上；市国土规划局在土地出让公告中将“采用现代建筑产业化装配式建筑技术实施建设”作为建设条件....在招投标、社保费、安全措施费、质量保证金、墙改基金及散装水泥基金和奖项评选上优先考虑....加大装配式建筑房屋销售的扶持力度，开辟绿色通道....”

5、深圳市深建字〔2012〕29号,《深圳市建设科技“十二五”规划》,组建2—3个建筑工业化技术研发中心，形成3—5家大型预制构配件与部品的生产制造骨干企业。“十二五”期间实现建设建筑工业化示范项目150—200万平方米。

6、浙江省浙政发〔2011〕90号《浙江省人民政府关于加快建筑业转型升级进一步推进建筑强省建设的意见》，浙政办发〔2012〕152号《浙江省关于推进新型建筑工业化的意见》。

7、宁波市《关于进一步加快建筑业转型升级推进建筑强市建设的通知》，“...被认定为国家级住宅产业化基地的企业，5年内免缴土地使用税和房产税，5年内免缴企业所得税，3年内将新增增值税的地方提成部分按50%返还。力争到2015年，培育形成1-2个国家级住宅产业化基地...对示范项目，单体建筑预制装配率（墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等结构中预制构件所占的比重）达到15%的每平方米奖励60元，达到25%及以上的每平方米奖励100元，单个项目最高奖励不超过1000万元。对预制外墙或叠合外墙的预制部分不计入建筑面积，但不超过该栋建筑地上建筑面积的3%，国土部门在土地核验时对不计入的增量建筑面积按审定的楼面毛地价（或楼面出让金）收取土地价款....”

8