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个人商品房买卖合同通用样式4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

个人商品房买卖合同通用样式

买卖双方为确保合同的有效性和真实性，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在自愿、公平的基础上达成如下合同，共同遵守其中的各项条款：

第一条房屋基本情况

买方姓名（身份证号码）：

卖方姓名（身份证号码）：

房屋坐落地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

房屋实际使用情况：

房屋使用权是否存在限制：

房屋装修情况：

第二条交易价格及支付方式

买方购买该房屋的总价为（大写）：

买方需要支付的首付款为（大写）：

买方需要支付的尾款为（大写）：

买卖双方约定的支付方式为：

首付款支付时间：

尾款支付时间：

第三条房屋交付时间及方式

房屋交付时间为：年月日。

交付方式为：

房屋移交时的整体情况验证时间为：

第四条房屋所有权移交

房屋所有权移交时间：

买卖双方应共同到相关部门进行房屋权属变更。

第五条房屋权属保证

买卖双方保证所出售的房屋权属清晰、真实，不存在他人的所有权、抵押等权益情况。

第六条违约责任

若其中一方违约，应向对方承担违约责任。

违约赔偿金额为总价的百分之（）。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.买卖双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交相关法律机构。

3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。

买方（签字）：日期：

卖方（签字）：日期：

以上是个人商品房买卖合同通用样式，各项条款仅供参考。在实际签订合同时，应根据具体情况进行调整和完善，确保合同的合法性和有效性。希望双方能够遵守合同中的各项约定，共同维护买卖双方的利益，达成愉快的交易。

篇2

个人商品房买卖合同通用样式

甲方（出售方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（购买方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下事项达成一致，签订购房合同如下：

一、出售商品房基本情况

1.房屋名称：__________，房屋编号：__________

2.房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米

3.房屋所有权证号：____________，土地证号：____________

4.房屋总价：__________元（人民币），首付款：__________元（人民币）

5.支付方式：__________元（人民币）定金，余款在签订正式合同时一次性付清。

二、交房日期及房屋交付标准

1.房屋交付标准：符合国家规定的商品房质量标准，无明显质量问题。

2.交房日期：__________年__________月__________日

3.期房交付：本合同签署之日起__________个月内交付。

三、乙方支付款项及购买房屋的权利和义务

1.乙方须按照以下条款支付款项：

（1）支付定金__________元（人民币）；

（2）签署本合同之日起_________天内支付首付款；

（3）在签订正式合同时一次性支付余款。

2.乙方购买房屋后享有以下权利：

（1）享有房屋的所有权；

（2）根据合同约定，享有房屋交付标准；

（3）享有房屋的使用权和转让权。

3.乙方应当承担以下义务：

（1）按照约定时间和方式支付各项款项；

（2）签署合同后，如有退房需求，应承担相应违约责任；

（3）不得擅自转让或变更合同约定事项。