咖啡厅门面租赁合同3篇.docx

咖啡厅门面租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

咖啡厅门面租赁合同

甲方（出租方）：

住所：______________

电话：______________

乙方（承租方）：

住所：_____________

电话：_____________

鉴于甲方是一家拥有优质门面资源的房产公司，为发展自己的咖啡厅业务，现愿意将位于_______（详细地址）的门面出租给乙方经营咖啡厅。双方经友好协商同意，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其名下位于_______的门面出租给乙方，用于经营咖啡厅业务。该门面的具体面积为______平方米，配置有________（附有详细设施清单）。

第二条租金及支付方式

乙方应向甲方支付每月租金为______元。乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方需支付迟延履行违约金。

第三条用途及装修

乙方应按照租赁用途对门面进行合理布置和装修，但不得改动门面结构及外立面。乙方应保持门面的清洁卫生，不得在门面上粘贴、涂鸦或悬挂任何违法违规内容。

第四条维护及修缮

在租赁期间，门面因自然损耗或日常磨损需要修缮维护的，由甲方承担费用。但如因乙方原因导致门面损坏，则应由乙方承担修缮维护费用。

第五条保险

在租赁期间，乙方应为门面及经营活动购买相应的保险，保障门面和经营活动的安全。

第六条解除合同

乙方如需提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。甲方如需提前解除合同，也需提前____个月书面通知乙方，并支付相应违约金。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。

2.本合同中如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：_______签字：_______

日期：_______日期：_______

篇2

咖啡厅门面租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的咖啡厅经营者，拥有一处位于市中心繁华商业区的门面店铺，现欲将该门面店铺出租给乙方开设咖啡厅经营，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将位于市中心繁华商业区（具体地址详见附件一）的门面店铺出租给乙方，用于经营咖啡厅。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3乙方在租赁期满后如需继续租用，须提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月人民币__________元的租金标准支付租金，租金支付日为每月的__________日之间。

2.2乙方应当按照约定时间将租金存入甲方指定银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条使用权及限制

3.1乙方在租赁期内有权使用门面店铺从事咖啡厅经营活动，不得将门面店铺转租或转让给他人。

3.2乙方应当合理使用门面店铺资源，不得违规设置广告牌、改变门面结构或影响周边环境卫生。

3.3乙方应当保证门面店铺每日开放时间不少于__________小时，如有特殊情况需暂停营业，应提前通知甲方。

第四条管理责任

4.1甲方有义务保证门面店铺的建筑结构、电气设备等正常运转，维护门面店铺的公共设施和清洁卫生。

4.2乙方有义务对门面店铺进行合理使用和保养，如有损坏或设备故障，应及时通知甲方进行维修。

4.3乙方经营咖啡厅过程中涉及到的食品安全、卫生等问题，应当符合相关法律法规要求，同时承担经营责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，或在门面店铺内经营活动违反相关法律法规，应当承担违约责任，并赔偿甲方损失。

5.2如因不可抗力等不可抗因素导致乙方无法按时开业，应当及时通知甲方并协商解决，双方可以协商是否延长租赁期限。

第六条其他事项

6.1本合同未尽事宜，可由双方协商确定相关条款，并签署书面协议作为补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效日起正式履行。

6.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。