全新门面租赁合同模板打印.docxVIP

全新门面租赁合同模板打印

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_______________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：_______________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

一、门面基本情况

1.1门面位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列明门面现有设施设备，如：空调、冰箱、货架等）

一、附件列表：

1.门面现有设施设备清单

2.租赁门面平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定使用门面，导致甲方权益受损，认定为违约行为。

3.甲方未按约定提供门面，导致乙方无法正常经营，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供设施设备，导致乙方经营受损，认定为违约行为。

5.不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，不认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指门面出租方，具备合法经营资格。

2.乙方：指门面承租方，具备合法经营资格。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。

2.门面设施设备损坏：

解决办法：乙方负责修复，费用由乙方承担。

3.甲方未按约定提供门面：

解决办法：甲方应在约定时间内提供门面，否则乙方有权解除合同。

4.乙方未按约定使用门面：

解决办法：甲方有权要求乙方改正，严重者解除合同。

5.遇到不可抗力因素：

解决办法：双方协商延迟履行合同或解除合同。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.购物中心柜台租赁

3.办公楼租赁

4.仓库租赁

5.工厂租赁

6.其他适用于门面租赁的场景