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房地产合作开发合同协议书新3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
房地产合作开发合同协议书新
甲方:_____________(公司名称)
统一社会信用代码:_____________
法定代表人:_____________
注册地址:_____________
联系电话:_____________
乙方:_____________(公司名称)
统一社会信用代码:_____________
法定代表人:_____________
注册地址:_____________
联系电话:_____________
鉴于甲方具有较强的房地产开发能力,乙方具有丰富的资金实力和市场资源,双方本着平等合作、互惠互利的原则,就共同开发建设_______项目达成如下协议:
一、合作内容
1.甲方提供项目开发所需的土地资源、施工队伍及相关资质,负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等工作。
2.乙方提供项目开发所需的资金支持,按照协议约定的比例出资,并负责项目的融资、销售渠道拓展、市场营销等工作。
二、合作期限
本协议自双方签署之日起生效,合作期限为____年,经双方协商一致可以延长。
三、合作方式
1.双方按照约定的比例出资,共同成立_______项目公司,负责项目的资金管理、决策管理、风险控制等事务。
2.项目公司成立后,乙方应根据出资比例及时将资金划入项目公司账户,用于项目的规划设计、施工建设、市场推广等费用支出。
四、权益分配
1.项目公司的净利润按照出资比例进行分配,甲方占____%、乙方占____%。
2.项目公司在经营活动中所产生的损失,按照出资比例分担,甲方占____%、乙方占____%。
五、保密条款
双方在履行本协议过程中所获得的商业秘密、技术资料及经验等信息,应当予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
六、违约责任
1.若一方未按约定出资或提供所需资源,应当承担相应的违约责任。
2.若一方发生违约行为,另一方有权要求违约方赔偿相应的损失,并支付违约金。
七、争议解决
本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律,如发生争议应当通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向_______仲裁委员会提起仲裁。
八、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方代表在合同上签字盖章时生效。
甲方(盖章):_________________(签字)
乙方(盖章):_________________(签字)
日期:____年____月____日
篇2
房地产合作开发合同协议书
合同双方:甲方(开发商)_____________,身份证号码_____________,地址_____________,电话_____________;
乙方(投资商)___________,身份证号码_____________,地址_____________,电话_____________。
鉴于双方为了共同开发一块位于_____________的地块,经过协商一致,达成以下合作开发协议:
第一条合作内容及计划
1.甲方承诺在规定时间内完成土地开发项目,并按照本协议约定将开发收益分配给乙方;
2.乙方负责按照约定的时间和方式,向甲方提供相应的资金支持;
3.双方应就开发项目的具体细节及分工达成书面共识,并一同签署该协议。
第二条资金投入及利润分配
1.乙方应在项目启动之初向甲方投入资金,具体数额为_____________;
2.在项目收益达到_____________时,乙方可按照投资占比提取利润;
3.如项目有利润分配调整或其他因素影响时,须双方一致同意后再做出相应调整。
第三条项目管理及独立性
1.甲方应全面负责项目的开发、管理及销售工作,确保项目按时按质完成;
2.乙方对项目的开发计划、施工过程及销售进展有权了解,并可随时要求甲方提供相关信息;
3.双方在项目开发过程中应保持独立性,不得擅自变更合作协议中的规定。
第四条合同终止与解除
1.如因不可抗力等原因导致项目无法继续进行,双方应协商解决方案;
2.如一方违反合同规定严重影响项目进展的,对方有权提出解除合同要求,并可要求违约方承担相应违约责任;
3.合同解除后,双方
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