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最新商铺租赁合同样本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

最新商铺租赁合同样本

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

住所：

联系电话：

乙方（承租方）：

住所：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的所有者，拟将商铺出租给乙方经营商业活动，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁商铺的房屋信息

1.甲方将商铺位于（详细地址）的面积为（XX平方米）的商铺出租给乙方，商铺用途为（商业/办公/餐饮等）。

2.商铺租金为（XX元/平方米/月），总租金为（XX元/月），租期为（XX年/月/日起至XX年/月/日止）。

第二条租赁费用

1.乙方在租期内应按照约定的租金标准及时间支付租金，每月（XX日）前支付给甲方。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之（X）。

第三条商铺使用及装修

1.乙方在租用商铺期间，除在租赁合同中规定外，不得超越商铺使用权的范围进行使用。

2.乙方如需进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修结束后，必须彻底清理并保持商铺的整洁和安全。

第四条商铺维护与保养

1.乙方使用商铺期间，需对商铺进行日常维护与保养，保证商铺设施的完好和安全。

2.如商铺设施出现问题或损坏，乙方需及时通知甲方并按照甲方的指示进行处理。

第五条商铺权益转让

1.乙方未经甲方同意，不得将其在商铺的使用权转让给他人或将商铺用于其他用途。

2.乙方如需转让商铺使用权，需提前征得甲方同意，并按照甲方的规定办理相关手续。

第六条合同解除与违约

1.若乙方在租赁期限内违反本协议的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若由于不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同或者延期履行。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（签名）：日期：

乙方（承租方）：

（签名）：日期：

本商铺租赁合同自乙方接受并签字盖章后生效。

篇2

商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方为______________的合法所有人，拟将其所有的商铺________________出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资明确权利义务，共同遵守：

第一条租赁房屋及用途

1.1本合同的租赁房屋位于______________，房屋详细位置及面积为______________，房屋的使用性质为______________，乙方承诺只能按照合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

1.2甲方应保证所出租的商铺是符合国家相关标准和法律法规的，并且能够正常使用。

1.3乙方租赁商铺仅限于经营______________业务，不得擅自改变经营性质，否则应承担相应违约责任。

1.4甲方应按照合同规定将商铺移交给乙方并协助乙方完成相关手续。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______________，租赁期满后，若乙方需要继续租赁，需提前30天书面告知甲方并经过双方协商签订新合同。

2.2若乙方未在期满前申请续租或者续租谈判未成功，租赁关系自动终止，乙方应于租赁期限到期之日前搬离商铺。

第三条租金及付款方式

3.1租金为每月______________元，租金支付方式为______________。

3.2租金按照月结的方式支付，每月的截止日期为______________日，如乙方逾期支付租金，需按照约定支付违约金。

3.3租赁期内，租金不得随意变更，若需变更需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条物业维护

4.1甲方负责商铺的房屋结构的维护，如有损坏需要及时修补；乙方负责商铺内部设施的日常维护。

4.2如商铺因不可抗力等因素造成的损坏，由甲方负责维修；如因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本合同的规定履行义务的，应承担相应