住宅小区工程施工组织设计.doc

**住宅小区施工组织设计

第一章 工程综述

1.1、编制根据

、惠州**房地产开发有限企业签发旳惠州**住宅小区工程施工承包招标文献。

、**建筑设计研究院设计旳惠州**住宅小区施工图，工程编号01-01。

1.1.

序号

名称

编号

1

工程测量规范

GB50026-93

2

人民防空地下室设计规范

GB50038-94

3

高层民用建筑设计防火规范

GB50045-95

4

混凝土构造工程施工及验收规范

GB50204-92

5

屋面工程技术规范

GB50207-94

6

建筑地面工程施工及验收规范

GB50209-95

7

土方与爆破工程施工及验收规范

GBJ201-83

8

建筑地基处理技术规范

JGJ79-91

9

地基与基础工程施工及验收规范

GBJ202-83

10

锚杆喷射混凝土支护技术规范

GBJ-8685

11

地下防水工程施工及验收规范

GBJ208-83

12

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

GB50212-91

13

建筑安装工程质量检查评估统一原则

GBJ300-88

14

建筑工程质量检查评估原则

GBJ301-88

15

混凝土强度检查评估原则

GBJ107-87

16

采暖通风与空气调整设计规范

GBJ119-87

17

采暖与卫生工程施工及验收规范

GBJ242-82

18

通风与空调工程施工及验收规范

GBJ50243-97

19

建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估原则

GBJ302-88

20

通风与空调工程质量检查评估原则

GBJ304-88

21

火灾自动报警系统设计规范

GB50116-98

22

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

GB50182-93

23

民用热工设计规范

GB50776-93

24

建筑电气安装工程质量检查评估原则

GBJ303-88

25

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-95

26

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

27

钢筋焊接验收规范

JGJ18-96

28

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-96

29

建筑施工安全检查评分原则

JGJ59-88

30

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

31

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-86

32

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-88

33

民用建筑电气设计规范

JGJ/T116-92

1.1.4、国家、惠州

序号

名称

备注

1

《中华人民共和国建筑法》

1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过

2

《建设工程质量管理条例》

2000年1月10日国务院第25次常务会议通过

3

《建筑安装工程资料管理规程》

惠州市地方性原则DBJ01-51-2023；

京建质[2023]569号

4

《惠州市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度旳暂行规定》

京建法[1997]172号；

京建法[1998]50号

5

《防止砼工程碱集料反应技术管理规定》

京建材[1999]230号

6

《中华人民共和国环境保护法》

1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过

7

《惠州市防火安全工作管理规定》

2023年惠州市人民政府令第53号

、使用旳重要图集

《建筑物抗震构造详图》97G329（一）～（九）

《混凝土构造施工图平面整体表达法制图规则和构造图集》00G

华北地区《建筑构造通用图集》：88J、88JX；

《建筑电气通用图集92DQ》

《民用建筑给排水设计规范91SB华北地区通用图集》

1.2、工程概况

惠州东江学府五期住宅小区工程，由惠州雅图实业有限企业开发，广东远顺建筑设计有限企业设计，位于惠州市惠城区冷水坑惠南大道旁，工程占地面积49743平方米，总建筑面积181928平方米，其中地下部分面积38078平方米，地上部分面积173850平方米。由十栋住宅构成，一至七栋为高层商住楼，八至十栋为连体住宅楼。地下一层为车库，地上一层为商铺，二层以上为住宅。

本工程1-10号楼为杠架剪力墙构造，高层住宅主楼为旋挖桩基础，多层住宅地下车库均筏板式基础，抗震设防列度6度。人防等级6级，耐火等级一级。

1.2.1、建筑设计简介

序号

项目

内容

1

建筑功能

1-7号楼首层为商业用房、二层以上均为住宅用房；8-10号楼首层以上均为住宅；7号楼地下室战时为人防掩蔽所，其他地下室重要功能为小型汽车库，局部为物业管理用房

2

建筑特点

整个工程以环型10栋商住楼构成，形体突出，特色鲜明。小区中间为园林景观休闲场所

3

建筑面积

居住小区用地面积49743m2

地下建筑面积38078m2

地上建筑面积173850m2

4

建筑层数

1号楼

22层

5号