商品房买卖合同（八篇）.doc

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商品房买卖合同

合同编号：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订地点：

一、成交房屋：

二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划。

三、房屋交付日期：____年____月____日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元。

六、预购付款结算办法。

1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。

2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

十、产权归属：

十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式：

十三、本合同正本二份，副本份。

十四、其他约定事项：

甲方（买方）：_____乙方（卖方）：_____

单位名称（章）：_____单位名称（章）：_____

地址：_____地址：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

电话：_____电话：_____

开户银行：_____开户银行：_____

账号：_____账号：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）：

经办人：

商品房买卖合同（二）

合同双方当事人：

出售方（甲方）：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：_____联系电话：_____

认购方（乙方）：身份证号码（或营业执照号）：地址：_____电话：_____

甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：

1.转让铺位基本情况

1.1.地址：位于聚福现代商业中心（项目推广名）

【区】【层】【号】铺位（以下称“该铺位”，

1.2.该铺位建筑面积共平方米，（其中套内建筑面积平方米，分摊建筑面积平方米，层高米。（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）；

1.3.聚福现代商业中心（项目推广名）甲方已于____年____月____日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为。乙方所购买的商铺可办理分证登记手续；

1.4.乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并愿意购买该商铺。

2.购买价款及付款方式

2.1.双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米人民币____元（￥元）；总价为人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2.付款方式（在以下方式中以“√”选择其中一种）：□一次性付款乙方须于____年____月____日前将房款一次性支付完毕；□免息分期付款

（1）首期转让款：转让价50%，即￥元，乙方须于____年____月____日前支付；

（2）二期转让款：转让价50%，即￥元，二期转让款必须在首期转让款支付后____日内一次性支付。

甲方