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国有土地使用权出让合同通用版样书3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
国有土地使用权出让合同通用版样书
甲方:(出让方)
乙方:(承包方)
根据《中华人民共和国国有土地使用权法》以及相关法规,经甲、乙双方友好协商,就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方,乙方承担相应的经济利益和义务,签订本合同。
第一条土地基本情况
1.1甲方将位于(具体地址)的土地使用权出让给乙方。
1.2土地面积为(具体面积),土地权属来源为国有土地。
第二条土地出让条件
2.1乙方在取得土地使用权后,应按照规划和法律规定,合理利用土地,保障土地资源的合理利用。
2.2乙方在取得土地使用权后,应按照申请人生产和生活需求,进行合理开发利用土地。
2.3乙方应按照国家相关规定和该地区土地利用规划,对土地进行开发,不得擅自改变土地用途。
第三条土地出让方式
3.1甲方将土地使用权出让给乙方的方式为出售/租赁,具体金额为(具体金额)。
3.2乙方应在签订本合同后(具体时间)内支付土地使用权出让金/租金。
第四条土地使用权的转让与继承
4.1乙方取得土地使用权后,不得将土地使用权转让给第三方,否则需要经过甲方同意。
4.2乙方如需将土地使用权继承给其它个人或单位,需提前向甲方提交书面申请,并经过甲方同意。
第五条合同生效及履行
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务,不得擅自变更或解除合同。
5.3如本合同涉及争议,双方应友好协商解决;协商不成,应提交相关法律部门处理。
第六条其他事项
6.1本合同的未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):____________
签订日期:_____________签订日期:_____________
本合同在甲、乙双方签字盖章后生效,至期满终止。合同有效期为(具体时间)。如需延长合同期限,需双方协商一致后办理相关手续。
以上为国有土地使用权出让合同通用版样书,双方在签订合同前应认真阅读,确保各项条款合法、合理,保护双方利益。如有其他特殊情况需要调整条款,请双方协商一致后进行相应修改。祝愉快合作!
篇2
国有土地使用权出让合同通用版样书
甲方:_______________(出让方名称)
乙方:_______________(承购方名称)
根据《中华人民共和国国有土地使用权出让管理条例》和相关法律法规的规定,双方本着平等自愿、公平合理的原则达成以下合同:
第一条土地位置
甲方拥有的位于_______________(具体位置)的土地,现拟出让给乙方使用,土地面积为_______________平方米。
第二条使用期限
乙方获得该土地的国有使用权,使用期限为_______________年,自_______________年月日起至_______________年月日止。使用期限届满后,经双方协商一致可以延长使用期限。
第三条出让价格
1.甲方将该土地出让给乙方,总价为_______________(大写)人民币,乙方应按照约定的支付方式和期限支付该金额。
2.支付方式:_______________(分期付款、一次性付款等)
3.付款期限:_______________(具体时间安排)
第四条土地用途
乙方获得该土地的使用权,土地用途为_______________(具体用途),乙方在使用土地时必须遵守相关规定,不得擅自改变土地用途。
第五条土地权属证书
1.乙方在支付完全部土地出让款项后,甲方应向乙方出具土地权属证书,证明乙方拥有该土地的国有使用权。
2.乙方在收到土地权属证书后,应妥善保管,不得私自转让或抵押该土地的国有使用权。
第六条税费
1.乙方在使用该土地时,应按照相关税费规定缴纳土地使用税、城市维护建设税等税费。
2.如出现税费变更情况,乙方应当依法履行缴纳税费的义务。
第七条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付土地出让款项,应自延期之日起按日向甲方支付滞纳金。
2.若乙方违反土地使用规定,擅自改变土地用途或未按规定使用土地,甲方有权解除合同,并有权收回土地并没收相关
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