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外销商品房买卖合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

外销商品房买卖合同

合同双方：卖方：___________买方：___________

鉴于双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖双方相互了解并同意，特订立本合同如下：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落于___________（具体地址），产权为___________，面积约___________平方米，装修情况为___________。房屋现有欠款或其他限制___________（若有限制，请详细说明）。

1.2商品房交房日期为___________（具体时间）前。

1.3商品房总价为___________（具体金额），首期款为___________，剩余款项须在___________（具体时间）前支付完毕。

第二条买卖双方权利和义务

2.1买方有权对商品房进行查验，确认商品房基本情况是否与合同一致，并有义务支付商品房首期款及剩余款项。

2.2卖方有义务确保商品房的产权清晰、无限制，整体装修完好。如有发现问题，应及时告知买方，并协商解决。

2.3若因买方原因造成交易无法完成，买方须承担损失，卖方则有权要求买方支付违约金。

第三条交易方式及过程

3.1买方在签署本合同之日支付商品房首期款，并在规定时间内支付剩余款项。

3.2买方应根据卖方要求办理商品房过户手续，并支付相应过户费用。

3.3交易完成后，卖方交付商品房所有权证书及相关文件给买方。

第四条合同解决方式

4.1本合同解释权归买卖双方，若因合同出现纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向当地有关部门申请解决。

4.2本合同自签署之日起生效，至商品房交易完成之日终止。

买方：卖方：

签署日期：___________签署日期：___________

篇2

外销商品房买卖合同

甲方（出卖方）：________________________地址：____________________________

乙方（购买方）：________________________地址：____________________________

鉴于：甲乙双方对甲方所拥有的位于______（具体地址）的商品房进行买卖交易，经协商一致，达成以下合同协议，以资明确：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于______（具体地址），大致情况为________（房屋结构、面积、楼层等）。

第二条商品房售价

甲方出售的商品房总价为______万元（￥____），具体收款方式为：首付____万元，剩余部分分期付款，共分____期，每期____万元。乙方在签署本合同时，需一次性支付首付款。

第三条商品房交付和过户

1.甲方应当在乙方支付首付款后__天内将商品房移交给乙方，并协助乙方办理商品房的过户手续。

2.商品房的过户手续由双方共同承担，过户费用由双方平均分摊。

3.商品房交付后，乙方对商品房的装修、改造等工作由乙方自行负责。

第四条商品房交付标准

1.商品房应保持完好无损，乙方在接受商品房时有权对商品房进行检验，如发现问题，甲方应当承担修复责任。

2.商品房应符合当地政府规定的相关标准与规范，甲方应保证商品房的设计、施工、质量等与相关规定一致。

第五条商品房权属与纠纷处理

1.甲方保证商品房的所有权清晰，无任何纠纷，如因此产生任何权属纠纷，由甲方承担一切责任。

2.如因商品房产生任何纠纷，双方应协商解决，如不能协商一致，应提交当地相关部门进行调解或仲裁。

第六条合同解除和违约责任

1.若乙方无故解除合同或无法按时支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为商品房总价的____%。

2.若甲方无法按时交付商品房或商品房不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为首付款的____%。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章生效，有效期为__年。

3.本合同若有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_________