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商品房买卖合同书通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同书通用范本

甲方（卖方）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

乙方（买方）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

按照《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就乙方购买甲方所拥有的房屋，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：______________

2.房屋所有权证号：______________

3.房屋建筑面积：______________平方米

4.房屋附属设施及装修情况：______________

二、房屋交付和价款支付

1.交付时间：______________

2.交付方式：______________

3.价款总额：______________（大写：______________）

三、权属保证

1.甲方保证所出售的房屋为合法所有权，并无他人权属纠纷。

2.乙方在房屋交付之日，享有房屋的所有权，并有权对房屋进行合法处置。

四、违约责任

1.一方未履行该合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致不能按时履行合同，应及时通知对方并协商解决方案。

五、法律适用和争议解决

1.合同的签订、履行适用中华人民共和国的法律。

2.双方如果因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

以上是商品房买卖合同书的通用范本，具体合同内容及条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应该认真阅读合同内容，明确权责，确保合同的合法性和可执行性。祝双方合作愉快，交易顺利！

篇2

商品房买卖合同书通用范本

甲方（卖方）：（盖章）__________（法定代表人签字）_________

乙方（买方）：（盖章）__________（法定代表人签字）_________

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出售的商品房（以下简称“房屋”）事宜签订本合同。具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋产权证号：______________

4.房屋权属证明：______________

二、房屋交付和验收

1.交付时间：在本合同签订后______日内交付乙方。

2.乙方应在交付房屋之日起______日内完成房屋验收，确认无任何质量问题后，方可办理过户手续。

3.若乙方拒不验收或无正当理由延迟验收，视为乙方默认接受房屋质量，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行该合同。

三、房屋价格和支付方式

1.房屋总价为______元（大写：人民币______元整）。

2.乙方需按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金______元；

（2）验收合格后，支付房屋总价款的______%；

（3）办理过户手续时，支付剩余房款______元。

四、房屋权属过户手续

1.乙方自房屋验收合格之日起______日内，将房屋权属过户申请提交给房屋所在地房产管理部门，办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲、乙双方各自保管好过户相关手续，并保证其真实有效。

五、税费承担

1.房屋过户所需的税费由乙方承担。

2.若因甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。

六、其他约定

1.房屋所有权自房款全部支付及过户手续办理完毕之日起，乙方享有房屋所有权。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续完毕之日止。

3.本合同未尽事宜，依法律规定办理。

七、违约