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房屋买卖合同范本热门3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

房屋买卖合同范本

第一章总则

一、买卖双方：甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）：__________

二、买卖房屋（地址）：__________房屋面积（平方米）：__________

三、本合同由双方当事人自愿签订，经双方协商一致，经根据国家相关法律法规办理相关手续后生效。

第二章房屋交易价格及支付方式

一、买卖房屋的总价为__________（大写：__________）元，其中定金为__________元，剩余款项在签订正式买卖合同后的__个工作日内一次性支付。

二、房屋交易款项的支付方式为：__________（一次性付清、分期等）。

第三章房屋交付及过户手续

一、房屋交付日期为本合同签订之日起__个自然日后。

二、房屋过户手续由双方协商处理。

三、买方在收到房屋交付时，应当自行核对房屋及相关设施设备，如有问题应当及时通知卖方协商解决。

第四章买卖房屋的权利和义务

一、出卖人保证对所出售房屋拥有完整的所有权，并无任何担保、解除及遗留纠纷。

二、出卖人应当在房屋交付时将房屋及相关证件（不动产证、房产证等）交付给买方。

三、买方应当按时支付房屋交易款项，并承担房屋过户及相关费用。

四、买方应当在房屋交付后__日内自行办理相关过户手续，如因买方原因导致迟迟未办理过户手续导致房屋产生纠纷，由买方自行承担相关法律责任。

第五章不可抗力及争议解决

一、因不可抗力导致的合同不能履行的，双方应及时通知对方并协商解决办法。

二、因合同引起的争议协商不成的，由___市（县）___法院管辖。

第六章其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充约定应当以书面形式签署，并与本合同具有同等法律效力。

二、本合同自双方签署之日起生效。

买方：__________出卖人：__________

签署日期：__________签署日期：__________

以上为房屋买卖合同范本，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务，并在房屋交易完成后及时办理相关过户手续。希望本合同能够为双方房屋买卖交易提供一定的参考，保障双方的合法权益。

篇2

房屋买卖合同范本热门

随着房地产市场的不断发展壮大，房屋买卖合同成为了买卖双方必须签订的重要文件之一。一份完善的房屋买卖合同能够保障双方的权益，避免潜在的纠纷和风险。因此，房屋买卖合同的范本备受关注，并且在实际交易中得到了广泛应用。

一、合同签订流程

在签订房屋买卖合同之前，双方需要经历以下几个步骤：

1.洽谈阶段：买卖双方洽谈好房屋的价格、付款方式、过户时间等重要事项。

2.签订意向书：买卖双方可以先签订一份意向书，确认双方的意向，在一定的期限内锁定交易。

3.办理过户手续：根据意向书的约定，买卖双方可以办理相关的过户手续，缴纳过户税费等。

4.签订正式合同：在完成以上步骤后，双方可以正式签订房屋买卖合同。

二、合同内容要点

一份完善的房屋买卖合同应当包含以下主要内容：

1.合同标的：明确约定房屋的具体信息，包括地址、面积、权属证明等。

2.价格条款：约定房屋的价格以及付款方式，是否包含装修等额外费用。

3.交付时间：约定何时交付房屋的所有权和使用权。

4.权利义务：双方的权利和义务，包括房屋的权益归属、维修责任等。

5.违约责任：约定各方的违约责任和补偿方式。

6.法律适用：明确约定合同的法律适用和争议解决方式。

7.其他条款：根据实际情况增加其他必要条款。

三、合同签订注意事项

双方在签订房屋买卖合同时，应当注意以下几个方面：

1.合同诚实守信：双方应当诚实守信，遵守合同约定，不得恶意违约。

2.合同明示：双方签订的合同应当明示具体内容和各项条款，不应有模糊不清的地方。

3.权利保障：合同中应当充分保障买卖双方的合法权益，避免一方在交易中受到不公平待遇。

4.法律规定：双方签订的合同应当符合国家法律法规的规定，不得违反法律条款。

四、合同执行过程

一旦房屋买卖合同签订完成，双方就需要根据合同约定履行各自的义务：

1.履行付款义务：买方需按时足额支付购房款项，卖方需按时办理过户手续。

2.交付房屋权益：卖方需按时交付房屋的所有权和使用权，买