标准版商用房屋租赁合同范本5篇.docx

标准版商用房屋租赁合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

标准版商用房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（公司名称）

地址：（公司地址）

电话：（联系电话）

法定代表人：（法定代表人姓名）

证件号码：（法定代表人身份证号码）

乙方（承租方）：（公司名称）

地址：（公司地址）

电话：（联系电话）

法定代表人：（法定代表人姓名）

证件号码：（法定代表人身份证号码）

鉴于甲方是合法所有商用房屋的产权人，愿意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的商用房屋（详细地址）出租给乙方作为办公场所使用，商用房屋的具体面积为（具体面积），租赁期限为（起始日期至终止日期）。

第二条租金和支付方式

1.乙方同意按照每月（每季度/每年）支付租金的方式向甲方支付租金，租金金额为人民币（具体金额），租金支付日期为每月（每季度/每年）的（具体日期）日；

2.乙方应当在租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按照逾期未支付金额的（具体利率）计算滞纳金；

3.如乙方提前终止本合同，已支付的租金不予退还。

第三条使用权

1.乙方有权在租赁期限内合理使用商用房屋，并保证不违反国家法律法规、城市建设规划和管理规定；

2.乙方应当妥善保管商用房屋内设施设备，不得擅自改变商用房屋结构或用途；

3.乙方不得将商用房屋转租、出借或用于非法活动，如有违反将承担相应法律责任。

第四条维修和保养

1.甲方应当保证商用房屋内设施设备的正常使用，并及时维修损坏的部分；

2.乙方因违反使用规定而导致商用房屋设施设备损坏的，应当承担相应维修费用；

3.因不可抗力等原因无法使用商用房屋时，甲方应当协助乙方寻找解决方案或提供其他商用房屋替代。

第五条保证金

1.乙方应当在本合同签订时支付给甲方保证金人民币（具体金额），作为对租金付款的担保；

2.在合同履行结束后，甲方应当在保证金无争议的情况下返还给乙方。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本合同的任何义务，构成违约，守约方有权要求违约方承担相应违约责任；

2.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应当支付给甲方相应的违约金；

3.如因甲方原因导致合同解除的，甲方应当支付给乙方相应的赔偿金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份备案。

甲方（出租方）：（盖章）

签署日期：年月日

乙方（承租方）：（盖章）

签署日期：年月日

签署人代表：（签字）

篇2

标准版商用房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

身份证号：____________

地址：____________

电话：____________

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

身份证号：____________

地址：____________

电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就乙方租赁甲方所持有的商用房屋，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其持有的位于____________（具体地址）商用房屋出租给乙方使用，房屋面积为____平方米，房屋用途为办公/商业/其他（请填写具体用途）。

1.2租赁期限为____年/月，自____年月日起至____年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每（天/月）______元，合计年租金为______元。租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付），支付日期为每月的____号。

2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按租金总额的____%计算滞纳金。

第三条押金及其他费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为_______元，用以确保乙方按时支付租金及履行本合同。租赁期满无争议时，押金应当在______日内原额退还给乙方。

3.2除租金和押金外，乙方还应承担房屋的水电煤气费用及其他相关费用。

第四条房屋维护及装修

4.1乙方应