房地产融资租赁合同范本4篇.docx

房地产融资租赁合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房地产融资租赁合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

丙方（担保方）：___________

鉴于：

1.甲方为拥有房地产所有权或使用权的单位/个人，拟将其名下位于______________的房地产进行融资租赁。

2.乙方希望以融资租赁的方式租赁上述房地产，并同意支付租金。

3.丙方为本合同的担保方，保证履行合同的各项义务。

4.双方经友好协商，特订立本合同并共同遵守。

经双方协商一致，就甲方将其名下房地产出租给乙方的事宜，订立如下条款：

第一条租赁房屋及面积

1.甲方同意将其在__________区/市/省/县/镇______________位置地址为______________的面积为__________平方米的房地产出租给乙方。

2.被租赁房屋的具体位置、建筑结构以及用途等详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

2.若乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租合同，但续租期限不超过__________年。

3.如因特殊原因需要提前解除合同，应提前______天书面通知对方，经协商一致，双方可协商解除合同。

第三条租金

1.乙方同意按照每月__________元的价格支付租金，租金应在每月的__________日前支付给甲方。

2.乙方应当如实告知自身财务状况，如发生还款困难的情况，应及时与甲方协商并说明原因。

3.若乙方逾期未支付租金，应按照每日__________‰的标准向甲方支付违约金。

第四条使用及维护

1.乙方应当按照租赁合同的约定使用被租赁房地产，并保持房地产的完好状态。

2.乙方应及时维修房屋内外设施，确保设备的正常运转和安全使用。

3.乙方应保证在租赁期限内不擅自改变房地产结构，也不得转租、出借或转让房地产使用权。

第五条保证

1.丙方作为本合同的担保方，保证乙方能够按照合同约定支付租金及其他费用，并应当在乙方违约时承担连带责任。

2.丙方承诺为乙方支付担保金__________元，作为对乙方履行本合同义务的担保。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。

2.若乙方严重违反合同规定，包括但不限于逾期支付租金、私自转租、毁坏房屋设施等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退还房地产并支付违约金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

日期：__________________

附件一：房地产租赁合同附件

（以下内容为附件内容，略）

篇2

房地产融资租赁合同范本

甲方（出租方）：______公司

乙方（承租方）：______公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方为乙方提供的房地产融资租赁服务达成如下协议：

一、租赁物及数量、规格、型号：______

二、租赁期限：起租日至______年______月______日

三、租金：每年人民币______元整，共计人民币______元整，自起租之日起每年______月______日交付一次，逾期提前三日递增交付。

四、租赁方式：______（指定方式）

五、履约保证

（一）乙方在租赁期限内按期支付租金。

（二）乙方按照约定的期限和方式保养租赁物，保持租赁物品相容的状态。

（三）乙方按照租赁合同的规定合理使用租赁物。

（四）甲方有权检验租赁的使用情况，对未按合同约定使用的行为有权追究乙方的责任。

六、保险：租赁期间，乙方负责向租赁物投保一切保险，承保人必须为符合中华人民共和国法律规定的保险公司。

七、违约责任

（一）如乙方逾期未支付租金的，应按照合同约定的逾期交付方式进