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小产权房屋的买卖合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小产权房屋的买卖合同范本

买卖合同编号：_____________

甲方（卖方）：

法定代表人：

联系地址：

乙方（买方）：

法定代表人：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致，特订立本买卖合同。

第一条买卖标的

1.1甲方同意向乙方出售（或转让）其名下的小产权房屋，具体地址为____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋总面积为______________平方米，建筑结构为_____________，土地性质为小产权。

第二条交易价格

2.1乙方同意支付房屋的总价款为人民币（以下简称“￥”）______________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付房屋总价款的20%作为定金，余款应在接受房屋过户手续时一次性支付。

第三条交割及过户手续

3.1甲方应按照本合同的约定，在接受乙方支付房屋总价款的条件下，协助乙方完成房屋的过户手续。

3.2乙方应配合办理房屋过户相关手续，如需要，乙方应按规定承担过户费用。

第四条房屋权属和附属设施

4.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，不存在他人对房屋的权利主张。

4.2房屋的附属设施如水、电、煤气等均为正常使用状态，无损坏或欠缺。

第五条房屋的风险承担

5.1自本合同签订之日起，由于不可抗力因素导致房屋损坏，损坏风险由买方承担。

5.2买方在接受房屋过户后，房屋内发生的一切损失均由买方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定的，应当赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。

6.2本合同解除后，双方应按照原约定退还买方已支付的金额，扣除双方应承担的费用。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商，签订书面协议，对补充协议的有效性具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同自签订之日起生效，如有争议，应当协商解决，若协商无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

小产权房屋的买卖合同范本

甲方：（出卖人）

住址：_________________________________________________

乙方：（购买人）

住址：_________________________________________________

鉴于甲方为有小产权房屋所有权，并拟将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守并履行。

第一条房屋基本情况

小产权房屋的房屋坐落于（详细地址）__________________________，是位于____________街道的__________小区____号楼____单元____室，建设面积____平方米，建成时间为_________年________月。房屋现状良好、无争议。

第二条房屋交易价格

乙方同意购买上述小产权房屋，并应当按照以下约定向甲方支付房屋交易价格：______________（大写）万元整。

第三条房屋交割时间及方式

1.甲方应负责保证小产权房屋的合法权属，征得共有人同意，按照约定时间将房屋及其相关附属设施移交给乙方。

2.甲方应于签订本合同之日起__________天内将所有权证书、房屋产权证书等相关房产材料交付乙方。

第四条交易税费

小产权房屋的过户税费、契税等税费由买卖双方负责各自缴纳。另外，因本合同的签订、履行所产生的所有费用由买卖双方各自承担。

第五条担保责任

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方均有义务按合同的约定履行自己的义务并配合对方办理相关手续。

2.若因合同履行引起的诉讼案件，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。