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农村建房主体毛坯包工包料合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

农村建房是一个涉及众多方面的复杂工程，其中建房主体毛坯包工包料合同是其中非常重要的一环。本文将从什么是农村建房主体毛坯包工包料合同、合同的内容、签订合同的注意事项以及合同执行过程中的常见问题等方面展开讨论。

一、什么是农村建房主体毛坯包工包料合同

农村建房主体毛坯包工包料合同是指农村建房时由建房施工方和农户签订的包括工程施工和材料供应的合同。主体工程包括地基、地下部分结构、地上主体结构、屋面等，毛坯指的是未进行内外墙面装饰、地面装饰、门窗安装等工作的建筑主体工程。

二、合同的内容

1.双方信息：包括建房施工方和农户双方的基本信息、联系方式等。

2.工程内容：主要包括建房主体毛坯的施工范围、质量标准、工期要求等。

3.付款方式：约定施工方的工程款支付方式、进度款、尾款等。

4.材料供应：约定材料的种类、规格、质量等标准，并明确材料供应方责任。

5.安全措施：确保施工过程中的安全措施和责任。

6.违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任和处理方式。

7.其他约定：双方可以根据实际情况再加入其他内容，如补充协议、合同解除等。

三、签订合同的注意事项

1.选择正规承包方：避免选择一些无资质的承包方，确保工程质量。

2.慎重查看合同条款：仔细阅读合同内容，如有不清楚的地方及时沟通商定。

3.合同公正：最好请有关部门或律师进行公证，以确保双方权益。

4.保留证据：签订合同后将合同文本保存好，以备后续纠纷解决。

四、合同执行过程中常见问题

1.工程质量问题：如材料不达标、施工质量低劣等。

2.工程进度问题：如施工延期、提前收款而未按时完工等。

3.付款问题：如农户未按约定时间支付款项导致工程停滞。

4.违约问题：双方未按合同约定履行义务，造成经济损失。

综上所述，农村建房主体毛坯包工包料合同对于农村建房工程的顺利进行至关重要。双方签订合同并严格执行可以有效规范工程过程，保障双方权益，减少合同纠纷。因此，在签订合同时双方应慎重考虑，确保合同内容清晰明了，避免后续问题的发生。

篇2

农村建房主体毛坯包工包料合同

一、包工范围：

1、房屋结构封顶（檩条、钢筋、水泥、涂料等）；

2、基础工程（打地基、浇筑水泥、砖石铺设、合龙铁）；

3、屋顶工程（瓦工、瓦前锡、拉瓦线、砖石铺瓦、瓦头打临）；

4、外立面工程（砖石粉腌、粉批、门窗沉、大台盖、刮腻子等）；

5、内墙工程（粗装、腻子、涂色）；

6、地面工程（水泥地、水泥地砖、水泥瓷砖等）；

7、梯段工程（批房、粉批、刮腻子、涂色、鏊窝等）。

二、包料范围：

1、砖石：红砖、空心砖、石材等；

2、水泥：优质水泥；

3、沙、石头；

4、木材：建筑扫光、木方；

5、钢筋：Φ6、Φ8、Φ10；

6、其他建筑材料：玻璃、保温材料、瓷砖、涂料等。

三、价格明细：

1、包工部分：单价XXX元/平方米，共计XXXX元；

2、包料部分：总计XXXX元；

3、总金额：XXXX元。

四、支付方式：

1、按照工程进度分期支付，首次支付工程总额的30%；

2、第二次支付工程总额的40%；

3、最后一次支付工程总额的30%。

五、质量和保修：

1、承包方承诺所建房屋的质量符合国家相关标准，保证房屋结构稳固，施工工艺合理；

2、承包方承诺提供一年的质量保修期，对所建房屋在保修期内的质量问题，承包方承担全部责任。

六、违约责任：

1、如无合理理由，承包方拒绝继续施工或不能按照约定质量完成工程的，应承担违约责任；

2、如由于承包方原因导致工程质量问题，需承担修复工程及补偿费用。

七、法律效