商铺租赁合同书范文6篇.docx

商铺租赁合同书范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁合同书范文

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方为合法拥有商铺的所有权人，乙方愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁商铺的房屋地址

甲方同意将其位于_______________（地址）的商铺出租给乙方作为经营用途。商铺的详细地址为_______________（地址），面积_______________平方米，商铺内部设施齐全，供电、供水、供暖等设施完善。

第二条租赁期限

本次商铺租赁合同期限为_______________（起始日期）至_______________（结束日期），共计_______________个月。租赁期满后，如乙方需要继续租赁商铺，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照约定支付租金，租金标准为每月_______________元，共计_______________元，租金尽量在每月_______________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为_______________________（月付、季付等），支付方式由双方协商确定。乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行相关费用。

第四条商铺使用权利和义务

1.乙方有权在商铺内从事经营活动，并保证遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。

2.乙方应当按照约定使用商铺，并妥善保管商铺内的设施设备，不得私自转租或擅自改变商铺结构。

3.乙方负责支付商铺内的水电费用及相关维修保养费用，保证商铺的正常使用。

第五条商铺装修和维护

1.乙方有权根据自身经营需求对商铺进行装修，但需提前向甲方报备，并获得甲方书面同意。

2.乙方应当爱护商铺内设施设备，保持商铺的清洁和整洁，并定期对商铺进行维护保养。

第六条合同解除和违约责任

1.若因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2.乙方违反本合同的约定，如未按时支付租金、私自改变商铺结构、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：_______________

乙方（签字）：_______________日期：_______________

本商铺租赁合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期限届满为止。

以上为商铺租赁合同书范文，如有需要可根据具体情况进行修改。愿合同顺利达成，合作愉快！

篇2

商铺租赁合同书范文

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是____________（出租商铺的具体情况），乙方愿意承租该商铺并按照以下条款签订本合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于___________（商铺具体地址）的商铺出租给乙方，供其经营___________的业务。

1.2本次租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。在合同期满前，经双方协商同意可以延长租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月______元（大写：______元整），租金应于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

2.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的天数支付违约金，违约金率为租金的______%。

第三条商铺使用及装修

3.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，并保证不擅自改变商铺的结构和装修，不得私自转租或转让商铺。

3.2乙方如果需要对商铺进行装修，应提前征得甲方同意，并在装修后恢复原状。

第四条维修及保养

4.1甲方负责商铺的大修和设备的维护，乙方负责商铺日常的保洁和内部设备的保养。

4.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约处理

5.1本合同中任何一方未履行合同义务将构成违约，违约方应向对方支付相应赔偿金。

5.2如有一方严重违约导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。