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2024版完整装修合同
合同编号:__________
鉴于业主拟对其房屋进行装修,并愿意委托承包商承担该项装修工程;承包商愿意接受委托,就双方的权利、义务和责任等事项达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程地点:____________________。
1.2工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.3工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元。
1.4工程工期:自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、双方权利和义务
2.1业主的权利和义务:
(1)按照约定的时间和方式支付工程款;
(2)提供施工所需的水、电、通信等基础设施;
(3)协调解决施工过程中涉及的邻里关系和周边环境问题;
(4)协助承包商办理相关施工手续;
(5)按照合同约定接收工程并支付尾款。
2.2承包商的权利和义务:
(1)按照合同约定的标准、质量和进度完成工程;
(2)负责施工过程中的安全防护和环境保护;
(3)承担施工过程中因自身原因造成的损失和责任;
(4)协助业主办理相关验收手续;
(5)提供售后服务。
三、工程款项
3.1工程预付款:人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元,业主在合同签订后七个工作日内支付。
3.2工程进度款:按照双方约定的进度,业主按实际完成工程量支付。
3.3工程尾款:人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元,工程验收合格后支付。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照国家和地方的相关规定、标准执行。
4.2验收程序:工程完成后,承包商向业主提交验收申请,业主在收到申请后七个工作日内组织验收。
4.3验收结果:如验收合格,业主支付尾款;如验收不合格,承包商在接到整改通知后七个工作日内进行整改,并承担相应费用。
五、违约责任
5.1业主违约:如业主未按约定支付工程款,承包商有权暂停施工,并按逾期支付金额的____%收取违约金。
5.2承包商违约:如承包商未按约定完成工程,业主有权要求承包商支付逾期完成部分的工程款,并按逾期金额的____%收取违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家法律法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同,应签订补充协议,并经双方盖章确认。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:____年____月____日
乙方(签字):_______________日期:____年____月____日
附件:
1.工程预算明细表
2.施工图纸及相关资料
3.验收标准及要求
4.售后服务承诺
多方为主导时的,附件条款及说明
1.甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修工程所使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求,采购相关材料,并保证材料质量符合国家和地方的相关规定、标准。如乙方未按甲方要求采购材料,导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度,如有延期情况,乙方应提前通知甲方,并说明原因。如乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按违约金条款追究乙方的责任。
1.3甲方变更要求
甲方在合同履行过程中,如有变更要求,应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求,调整施工方案,并报甲方审批。如甲方变更要求导致工程量增减、工程款变动等,双方应签订补充协议,并明确变更后的工程价款。
2.乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方提供工程保修
乙方应对装修工程提供的产品质量及施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算,保修期内如出现质量问题,乙方应在接到业主通知后七个工作日内进行维修或更换,所产生的费用由乙方承担。
2.2乙方负责施工安全
乙方应按照国家和地方的相关规定,做好施工现场的安全防护工作,确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失,乙方应承担相应责任。
2.3乙方提前通知甲方
乙方在合同履行过程中,如有可能影响工程进度、质量等因素,应提前通知甲方,并说明原因。如乙方未按约定时间完成工程,乙方应承担相应责任。
3.第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介的职责
当双方选择第三方中介进行协
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