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自建房买卖合同样本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
自建房买卖合同样本
甲方(出卖人):(签订人姓名、身份证号码、联系方式等详细信息)
乙方(买受人):(签订人姓名、身份证号码、联系方式等详细信息)
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的自建房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的自建房屋,经友好协商,双方达成以下买卖合同:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于(详细地址),房屋建筑面积为(具体数字)平方米,建筑结构(具体结构),产权归属(产权证号),相关权利和义务均按当地法律法规办理。
第二条交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为(具体数字)万元人民币;
2.买受人应在本合同签署后(具体时间)日内一次性支付房款给出卖人;
3.房款支付方式为(具体支付方式),买受人应在规定时间内将房款汇入出卖人指定的收款账户。
第三条过户及税费
1.房屋交易过户手续由双方共同办理,买受人应承担所有过户相关费用;
2.房屋交易过户涉及的税费由双方按照法律规定共同承担;
3.若房屋交易因买受人原因致使交易失败,任何由此产生的税费和责任均由买受人承担。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应按照双方约定的交付日期将房屋及其相应权利交付给乙方;
2.乙方应于房屋交付后的(具体时间)天内对房屋进行验收,如有质量问题需在规定时间内提出,并由甲方承担修复责任。
第五条房屋权属保证
1.甲方保证自己系合法拥有该房屋,无产权争议;
2.房屋交付后如发生权属争议,甲方负责解决,并对此产生的一切法律责任承担;
3.乙方应按时支付全款,及时过户,不得违约,否则甲方有权解除合同。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任;
2.若乙方未按时支付款项或拒绝接受交付房屋,则视为违约,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任;
3.如属于甲方原因导致交易失败,甲方应返还买受人已支付的全部房款,并赔偿买受人因此遭受的损失。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决,若协商不成则依法解决。
第八条争议解决
1.本合同的订立、解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规;
2.若因房屋交易发生争议,双方先行协商解决,协商不成则提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方(出卖人)签字:日期:
乙方(买受人)签字:日期:
以上为甲、乙双方自建房买卖合同样本,合同经双方签字确认后生效。希望双方能够遵守合同内容,真诚合作,顺利完成房屋交易。
篇2
自建房买卖合同样本
买卖合同编号:_______
甲方(卖方):(姓名/单位名称)__________法定代表人:_____身份证号码:_____联系电话:______地址:______
乙方(买方):(姓名/单位名称)__________法定代表人:_____身份证号码:_____联系电话:______地址:______
为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______房屋楼层:_______房屋面积:_______年限土地使用权属:_______房屋权属证号:_______
2.房屋结构及装修:_______房屋设施设备:_______房屋权利状况:_______
3.房屋交付时间:双方以_______为准,如有变动,应提前通知对方。
4.房屋交付方式:现状交付/已装修交付/空调、厨卫设备齐全/办公家具设备/________
二、价格及付款方式
1.房屋总价:_______元(大写:_______元)
2.首付款:_______元(_______%)
3.支付方式:一次性付清/贷款支付/分期付款,具体分期付款日期及金额详见附件。
三、房屋权属及风险责任
1.房屋权属:房屋所有权证明已办理完毕,甲方自建的房屋所有权清晰合法,不存在任何纠纷。
2.房屋风险责任:甲方在交付房屋前对房屋进行自检,确保无安全隐患,交付后由乙方自行承担风险。
3.产权争议:如出现房屋权属争议,由甲方承担解决责任,乙方无权无法干涉。
四、房屋交付及验收
1.甲方应当在_______前将房屋交付给乙方,乙方有权进
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