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私人住房承建合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
私人住房承建合同
一、合同双方
甲方(发包方):
姓×××、名×××、性别×、年龄×岁、身份证号×××、户籍所在地×××、联系电话×××。
乙方(承包方):
公司名称×××、法定代表人×××、注册地址×××、联系电话×××。
二、承建房屋
1.承建范围:甲方委托乙方承建×××(地址)的私人住房。建筑总面积约为××平方米。
2.建筑标准:乙方应按照国家规定的建筑标准和甲方的要求,保证建筑质量,并在竣工验收合格后交付甲方。
3.工程进度:乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务,如有延误需提前通知甲方,并经双方协商确定补救措施。
4.设计变更:如需对设计方案进行变更,需经双方协商一致,并签订书面变更合同。
5.施工质量:乙方应选用优质建筑材料和设备,确保施工质量,如出现质量问题需承担相应责任。
三、权利义务
1.甲方的权利:
(1)支付工程款:按照合同约定的支付方式,及时支付工程款项。
(2)监督施工:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保施工质量和进度。
2.乙方的权利:
(1)获得工程款:乙方应按照合同约定的工程款支付方式,获得相应款项。
(2)要求协助:如遇到施工困难或问题,乙方可要求甲方提供必要协助。
3.甲方的义务:
(1)支付工程款:按时足额支付合同约定的工程款项。
(2)提供必要信息:提供乙方施工所需的必要信息和资料。
(3)验收工程:在工程完工后及时进行验收,确认是否合格。
4.乙方的义务:
(1)按时完工:按照合同约定的工期完成施工任务。
(2)保证质量:确保施工质量符合国家标准和甲方的要求。
(3)保持沟通:与甲方保持及时沟通,及时报告工程进展情况。
四、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按时支付工程款或提供必要支持,引起工程延误或质量问题,应承担违约责任,并支付相应违约金。
2.乙方违约:如乙方未按时完工或施工质量不合格,应承担违约责任,必须承担相应违约金,并承担相应的修复责任。
五、争议解决
在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,可通过仲裁机构或法院解决。
六、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格交付甲方之日终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
本合同经双方签字盖章生效。
以上即为私人住房承建合同的内容,双方在签订合同时务必认真阅读并遵守合同约定,以确保工程顺利进行并保证双方的合法权益。愿合作愉快!
篇2
私人住房承建合同
一、合同主体及基本内容
私人住房承建合同是指业主将其私人住房的承建工程委托给承建方,由承建方按照约定的标准和要求完成承建工程,并由业主支付相应的工程款项的合同。合同主体一般包括业主和承建方,双方应在签订合同时认真履行各自的权利义务。合同基本内容通常包括合同项目、工程内容、质量要求、工程进度、工程款项、合同变更、违约责任等方面的约定。
二、合同签订流程
1.签订前期准备:业主在确定承建方后,应与承建方协商确定工程内容、质量要求、工程款项等关键信息,并签署意向书或初步合同。
2.正式合同签订:双方在确定所有合同内容后,可正式签订承建合同,并将合同经过公证等程序确保合同的法律效力。
三、合同内容详述
1.合同项目:应明确承建的私人住房工程项目,包括房屋类型、建筑面积、楼层高度、封闭性、装修标准等内容。
2.工程内容:明确工程的主要内容包括:土建工程、结构工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等,确保工程的全面性。
3.质量要求:明确工程的质量要求,包括建筑材料的选用、工程工艺的执行、工程验收标准等内容。
4.工程进度:约定工程的开工、竣工日期以及工程的分期工程节点,确保工程的按时交付。
5.工程款项:约定工程款项的支付方式、支付比例及支付时间,确保双方的合法权益。
6.合同变更:约定变更合同的程序、内容以及变更后的工程款项调整等事宜。
7.违约责任:约定双方的违约责任及相应的违约处理方式,确保合同的履行。
四、合同履行
1.承建方应按照约
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