个人分期购房合同书合集.docx

个人分期购房合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方(甲方)：***身份证号码：****

具体住宅：******

买方(乙方)：***身份证号码：****

具体住宅：******

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着公平、自愿、公正、公正的原则，协商全都，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

二、出售价格：

三、付款方式：

1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲**万元。

2、15日内**万元，其**万元年***月***日前付清。

四、房屋交付日期：**交**万元之后交付房屋。

五、甲方责任：

1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当；

3、按本合同商定交付本房产，逾期视为违约；

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；

六、乙方责任

1、按本合同商定准时支付购房款等相关费用；

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；

4、乙方收房后，不得随便改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受处处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当；

5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他商定

本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

甲方(盖章)：*********乙方：************

代表人(签字)：********身份证号码：**********

****年****月***日****年****月***日

个人分期购房合同书(第二篇)

个人分期购房合同书

合同编号：

签订日期：

甲方：（买方个人信息）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（卖方个人信息）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

本合同由甲乙双方自愿订立，遵循平等自愿、公平公正的原则，并就双方在房屋买卖过程中的权益和义务作出约定如下：

一、房屋信息

1.房屋基本信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

房屋产权证号：

2.房屋购买价格：

总金额：

分期付款方式：

分期付款期限：

每期付款金额：

首期付款日期：

3.其他相关费用：

房屋交付标准：

房屋交付日期：

甲方贷款情况：

贷款银行信息：

购房税费负担：

二、付款方式

1.甲方应按照约定的分期付款方式，按期向乙方支付购房款项。

2.甲方在每次付款后，乙方应出具相应的付款凭证，并及时通知甲方确认收款。

3.如甲方出现延迟付款情况，乙方有权根据合同约定采取相应的违约处理措施。

4.如乙方拖延交付房屋情况，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还已支付的款项。

三、权益与义务

1.甲方享有购房合同所规定的对房屋所有权的权益。

2.房屋的维护费用、税费等应由甲方承担，乙方提供相应的办理手续和协助。

3.甲方购房过程中应按照相应的法律法规和合同的约定，提供相关证明文件和信息。

4.乙方应确保房屋的基本权益，如出现争议，双方应协商解决并保证甲方的权益不受损害。

四、违约责任

1.甲方未按时付款或未履行其他合同约定的义务，乙方有权要求采取相应违约责任，包括但不限于延迟交付、解除合同等。

2.乙方未按时交付房屋或未履行其他合同约定的义务，甲方有权要求采取相应违约责任，包括但不限于解除合同、退还已支付款项等。

五、合同的解除与终止

1.合同解除的情况：

a.双方协商一致解除合同；

b.甲方全额支付剩余购房款项后，双方协商解除。

2.合同终止的情况：

a.甲方恶意拖欠购房款项达到一定程度；

b.乙方不履行关键合同义务一定程度。

六、争议解决

双方因本合同引起的争议应协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同附件及补充协议为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自履行完毕之日止。

甲方签名：乙方签名：

日期：日期：

摘要：