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个人住房贷款抵押合同书通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

个人住房贷款抵押合同书通用范本

甲方（借款人）：_____________

身份证号码：______________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：_____________

法定代表人：______________

办公地址：_________________

鉴于甲方需要购房或房屋改扩建、装修等需求，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为此，甲乙双方经友好协商，就此签订本合同，共同遵守如下条款：

第一条贷款用途

1.1本合同所指贷款用途主要包括购房、自建房屋、翻建、扩建、装修及国家允许贷款的其他用途。

1.2甲方应当将所借款项用于约定的贷款用途，不得挪作他用。

第二条贷款额度

2.1本次个人住房贷款总额为_______________，大写：____________________。

2.2贷款期限为_______年，利率为______%，还款方式为___________。

第三条抵押贷款

3.1为确保本合同项下还款义务的履行，甲方同意将其位于____________的房产作为本次贷款的抵押物。

3.2甲方应妥善保管抵押权证，不得私自处置、转让该抵押物。

第四条违约责任

4.1甲方逾期支付贷款本息或违反还款计划的，应承担相应违约责任。

4.2乙方有权依法向甲方追究法律责任，并要求甲方立即履行债务义务。

第五条其他事项

5.1本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

5.2本合同未尽事宜，双方合议后另行补充约定，并作为本合同的附件。

甲方（盖章）：______________日期：__________

乙方（盖章）：______________日期：__________

（以下无正文，仅为本合同书通用范本）

篇2

个人住房贷款抵押合同书

甲方（出借方）：______________________（身份证号码：________________），现住址：__________________

乙方（借款方）：______________________（身份证号码：________________），现住址：__________________

丙方（保证方）：______________________（身份证号码：________________），现住址：__________________

鉴于：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方同意向乙方提供个人住房贷款并借款，乙方作为借款人愿意接受甲方的贷款并提供合理的抵押物，丙方愿意作为乙方的保证人，为保证本合同的履行，三方经友好协商达成如下条款：

第一条借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供住房贷款，借款金额为人民币________________元整（大写：________________）。

2.借款用途为购买房产，乙方购房时需提供详细购房合同及相关资料。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率为____%（年息），从放款之日起计算。

2.还款期限为____年，本合同自____年____月____日起生效。

3.还款方式为等额本息／等额本金／其他（具体还款方式另行约定）。

第三条抵押物及抵押权设立

1.乙方同意以其名下的房产作为本次借款的抵押物，该房产位于______________，房产证号为______________。

2.为确保甲方的债权得到保障，乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，设立抵押权。

第四条保证责任

1.丙方为乙方的保证人，愿意对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方承诺，如乙方无法按约定履行本合同的义务，愿意为乙方的债务偿还提供必要的担保。

3.丙方保证仍然有效，直至本合同项下债务完全清偿。

第五条违约责任

1.任何一方未按本合同的约定履行义务均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.若借款人违约，甲方有权要求提前还款并收取相应的违约金。

第六条争议解决

1.本合同的履行、解释及产生的争议均适用中国法律。

2.如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁解决。

第七条其他事项

1.本合同附件