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房屋转让合同通用版范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
房屋转让合同
甲方(出售方):(详细地址)
乙方(购买方):(详细地址)
鉴于甲方同意将其拥有的位于(详细地址)的房屋以出售方式转让给乙方,并经双方协商一致,特订立本合同如下:
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:(详细地址)
2.房屋性质:(住宅/商业/其他)
3.房屋面积:(平方米)
4.房屋现状:(空置/出租/居住中)
5.房屋权属证明:产权证编号()
6.房产证号:()
7.其他相关附件:(如有,需列明)
第二条转让价款
1.本次房屋转让的总价款为人民币(大写)(¥小写)元整。
2.乙方需要在签署本合同时支付定金(大写)(¥小写)元整,剩余房款在(具体时间)前支付完毕。
3.本次交易的过户费、税费、公证费等其他相关费用由乙方负担,甲方不承担任何费用。
第三条过户及交付
1.双方同意在(具体时间)前完成房屋过户手续。
2.房屋过户手续完成后,甲方应立即交付房屋所有权证书、房屋钥匙等相关物品给乙方。
3.若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应承担责任并支付违约金(违约金具体数额)元。
第四条房屋权属及保证
1.甲方保证其对房屋拥有合法的所有权,并无限制权利的转让权。
2.乙方在签署本合同时已对房屋进行过核查,同意房屋的一切权利状况。
3.若因房屋权属问题导致房屋成交终止的,甲方应承担相应违约责任。
第五条税费及其他费用
1.本次交易中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。
2.若因税费问题导致过户手续未能完成的,责任由乙方承担。
第六条违约责任
1.若一方未按照约定的时间、方式履行义务,应支付违约金(违约金具体数额)元,同时承担相应法律责任。
2.若一方故意或者出于其他恶意目的违约,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的法院起诉。
第八条其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付完房款并完成过户手续之日终止。
2.未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出售方):乙方(购买方):
签字盖章日期:签字盖章日期:
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为本次房屋转让的合同内容,双方应严格遵守合同约定,确保交易顺利进行。祝双方合作愉快,达成满意的交易。
篇2
房屋转让合同
甲方(出售方):___________________________(身份证号:_______________)
乙方(购买方):___________________________(身份证号:_______________)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋转让事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1、房屋坐落于:_________________________,产权证号:______________
2、房屋面积:_____________平方米,住宅/商铺/写字楼/其他(请勾选)
3、房屋产权性质:产权/使用权(请勾选)
二、交易价格及支付方式
1、本房屋总价为人民币(大写)____________________元整(¥_________)。
2、乙方支付方式为:_______________(一次性付清/分期付款)
具体分期支付方式及时间为:_______________
3、甲方应当提供的房屋按揭贷款金额为:______________
三、权属及交割
1、乙方支付房款的行为即为双方房屋交割的确认。
2、房屋权属变更及过户由双方共同协商解决,相关过户手续由双方各自承担。
3、乙方支付房款后,甲方应当清理出售房屋内的全部物品,并将房屋交付乙方。
四、房屋现状及保修
1、甲方向乙方承诺,房屋在转让时无债务、无纠纷,保证所有权证书、房地产权证书真实有效。
2、房屋装修及构造如有瑕疵,乙方有权向甲方进行退款
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