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学院物业外包合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

学院物业外包合同

随着社会经济的发展，学院物业管理面临着越来越大的挑战，如何提高管理服务水平，降低运营成本，成为学院物业管理者亟待解决的问题。为此，越来越多的学院选择将物业管理外包给专业的第三方公司，达到优化资源配置，提高服务质量的目的。学院物业外包合同作为学院与物业管理公司之间的约定，具有重要的法律意义和经济效益。

第一章总则

第一条为了规范学院物业外包管理行为，明确双方权利和义务，保障学院物业管理的顺利运行，根据《合同法》有关规定，制定本合同。

第二条本合同由学院与物业管理公司签订，具有法律效力。

第三条学院物业包括学生宿舍、教学楼、办公楼、操场、绿化等公共设施。

第四条物业管理公司应具备物业管理相关资质和经验，能够承担起学院物业管理工作。

第五条本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年，到期可续签。

第二章权利和义务

第六条物业管理公司有权根据学院的要求，制定年度工作计划和预算，并报学院审批。

第七条学院有权对物业管理公司的管理服务进行评估，并根据评估结果进行奖惩。

第八条物业管理公司应定期对学院物业进行巡查，及时发现问题并处理。

第九条学院应按时足额支付物业管理费用，并提供必要的支持和配合。

第十条物业管理公司应根据学院的要求，配备足够的管理人员和设备，保障物业管理工作的顺利进行。

第十一条学院有权要求物业管理公司提供物业管理相关资料，如维修保养记录、使用情况等。

第十二条物业管理公司应加强对物业管理人员的培训，提高服务水平和管理能力。

第三章保密条款

第十三条学院和物业管理公司在履行本合同过程中涉及到的商业秘密和个人隐私，应当严格保密，不得外泄。

第十四条学院和物业管理公司有权对因履行本合同而获得的信息进行合理利用，但不得擅自泄露给第三方。

第十五条学院和物业管理公司应采取合理的技术和管理措施，确保信息的安全和保密。

第四章违约责任

第十六条学院或物业管理公司一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的责任。

第十七条学院或物业管理公司因不可抗力无法履行本合同的，应当及时通知对方，并尽力减少损失。

第十八条学院或物业管理公司因故意或过失行为造成对方损失的，应当赔偿相应的经济损失。

第五章解决争议

第十九条学院和物业管理公司之间发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解。

第二十条对于无法通过调解解决的争议，学院和物业管理公司可以向法院提起诉讼解决。

第六章附则

第二十一条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第二十二条本合同一式两份，学院和物业管理公司各执一份。

第二十三条本合同自学院和物业管理公司共同签字盖章之日起生效。

学院物业外包合同是学院与物业管理公司约定关于物业管理的一种方式，可以有效的提高服务质量，降低运营成本，实现双方的共赢。同时，学院和物业管理公司应当遵守合同规定，诚信履行义务，共同努力，为学院师生提供一个优质的学习、生活环境。

篇2

学院物业外包合同

随着社会的发展和变革，学院物业管理日益复杂，需要专业化的管理来确保校园环境的良好和保障师生的生活安全。为了提高学院物业管理的效率和服务质量，越来越多的学院选择将物业管理外包给专业的物业管理公司。学院物业外包合同成为了学院与物业管理公司之间的重要合作文件，在合同规定了双方的权利和义务，为双方合作提供了法律保障。

一、合同的定义

学院物业外包合同是指学院将校园内的物业管理工作委托给物业管理公司，按照约定的方式和标准进行管理，双方依法享有权利和履行义务的书面协议。

二、合同内容

1.合同的签订

合同签订的基本要素包括：合同的名称、双方当事人的名称、地址和法定代表人、合同签订日期、合同的有效期限、合同的解除条件和程序、合同的签署方式等。

2.外包范围

学院物业外包合同规定了外包的范围，包括物业管理的具体内容、服务标准、管理要求、管理人员配备等。外包范围应该明确具体，避免模糊不清，确保物业管理工作的顺利进行。

3.服务标准

合同明确了物业管理公司对物业管理工作的要求和标准，包括服务质量、服务态度、应急处理、消防安全、环境卫生等方面的要求，根据学院的实际情况和需求确定具体的服务标准。

4.管理费用

合同规定了学院支付给物业管理公司的管理费用，包括固定费用、变动费用、奖励费用等