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成片开发土地出让合同样本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
成片开发土地出让合同
甲方(出让方):____________
乙方(承购方):____________
为了规范土地出让行为,维护双方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建设用地规划管理条例》等相关法规,经甲、乙双方友好协商,现就乙方购买甲方出让的土地达成如下《土地出让合同》,共同遵守并信守以下约定:
第一条土地出让范围
乙方享有甲方出让的土地使用权,位置详见附件一《土地出让图纸》。
第二条土地用途
乙方享有土地的开发利用权,用途为____________(具体用途),符合国家相关规定。
第三条土地面积及用途
乙方购买土地面积共计_______平方米,用于建设___________(项目名称),地类为____________,所有权性质为__________。
第四条土地出让方式
甲方按照___________的出让方式进行土地出让,乙方需缴纳______元人民币作为土地出让金。
第五条土地出让金支付方式
乙方需在签订本合同后______日内一次性支付土地出让金,支付方式为__________。
第六条土地使用期限
乙方购得土地使用权,土地使用期限为__________年,自土地出让合同签订之日起计算。
第七条土地权属证书
乙方支付土地出让金后,甲方应当在______日内办理土地使用权证书,并移交给乙方。
第八条土地规划及设计要求
乙方在开发建设过程中,必须严格按照___________地区的土地规划、设计规范进行设计施工,并遵守相关的环保、消防等法律法规。
第九条土地交付时间
土地交付时间为本合同签订之日起______日内,甲方需保证土地向乙方无任何权属纠纷,可以正常使用。
第十条违约责任
1.如乙方未按本合同约定支付土地出让金,甲方有权解除本合同,并可要求乙方承担违约金______万元。
2.如乙方未按本合同约定按期启动施工或完成规划设计,甲方有权解除本合同,并乙方应当承担违约金______万元。
第十一条法律适用及争议解决
本合同的订立、履行、解释、争议的解决等事宜均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方如有争议,应当友好协商解决;协商不成的,应当向__________人民法院起诉。
第十二条其他事项
双方如有其他约定,可以在本合同附件一《补充协议》中明确。
第十三条合同生效及变更
本合同自双方盖章并签字生效,未尽事宜双方可另行协商确定,并经双方签字盖章后方可生效。
甲方(盖章):___________________
乙方(盖章):___________________
日期:__________________
篇2
成片开发土地出让合同样本
甲方:(出让方全称)
乙方:(承受方全称)
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定,甲方将自有的土地出让给乙方开发利用,双方遵循平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
1.出让土地坐落于(具体位置),总面积(数字)亩/平方米,土地用途为(具体用途),具体规划用途为(规划用途),土地权属为(国有土地、集体土地、农村土地等)。
2.出让土地的自然属性和使用特点:(详细描述)
二、出让条件
1.乙方应当全额支付土地出让金,总额为(数字)万元/元,支付方式为(一次性支付/分期支付),支付时间为(具体时间)。
2.乙方应当按照相关规定履行开发、建设等手续,承担和完成土地规划设计、环境影响评价等程序。
3.乙方遵守土地使用权的有效期限,不得违反土地用途规定,不得私自转让、出租或者出让土地。
4.乙方应当遵守当地土地管理法规和政策,按照相关规定履行土地使用权年限到期后的土地交还手续。
三、乙方权利和义务
1.乙方有权依法享有土地使用权,并按照规划用途进行开发,建设相关项目。
2.乙方应当严格按照法律规定的土地用途,使用土地,并按时足额缴纳土地使用费用。
3.乙方应当保护土地生态环境,加强土地保护和治理,保护土地资源,促进综合效益和可持续发展。
4.乙方不得擅自改变土地用途、占用土地耕地,不得私自处置土地使用权。
四、甲方权利和义务
1.甲方有权获得土地出让金,并按照协议规定的时间收取。
2.甲方应当对出
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