房屋抵押合同书合集.docx

X房屋抵押合同书(第一篇)

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抵押人（甲方）：*********

代表人：*********

抵押权人（乙方）：*********

代表人：*********

甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：

第一条抵押财产：甲方全部的位于*********************的一处房产。（面积：************，产权证号：**************土地使用权证号：**************）

其次条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币**************元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条消失下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。

第十条违约责任

1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之*****的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之******的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条双方商定的其它事项：

第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：*********乙方：*********

代表人：*********代表人：*********

***年***月***日***年***月***日

房屋抵押合同书(第二篇)

【合同标题】房屋抵押合同书

【摘要】

本合同由甲方作为借款人，与乙方作为贷款人签订。乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其名下的房屋作为抵押物，共同遵守并履行本合同约定的各项条款。

【合同正文】

房屋抵押合同书

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

电话号码：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

统一社会信用代码（身份证号码）：__________

电话号码：__________

地址：__________

鉴于：

（1）甲方在贷款需求方面向乙方提出申请，愿意将其名下的房屋作为抵押物，以获取贷款资金。

（2）乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方所提供的抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

本合同的目的是为了明确双方在房屋抵押贷款事项上的权利和义务，并规定了抵押贷款的相关条款。

第二条贷款金额

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：￥__________（大写：__________）人民币。

2.贷款金额将在签订本合同后的______个工作日内通过现金/银行转账等方式直接支付至甲方指定的账户。

第三条抵押物

1.甲方愿意