业主委托房产中介出售合同合集.docx

业主委托房产中介出售合同(第一篇)

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房屋购买托付人(甲方)：******

【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：******

【住址】【住宅】：******

联系方式：****

代理人：******

【身份证号】【护照号】：******

住址：******

联系方式：****

房地产经纪机构(乙方)：******

【法定代表人】【执行合伙人】：******

【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：******

房地产经纪机构备案证明编号：******

住宅：******

联系方式：****

依据《XX民法典》《XX城市房地产管理法》《房地产经纪管理方法》等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公正、诚信原则，经协商，就甲方托付乙方供应房屋购买经纪服务达成如下合同条款。

第一条房屋需求基本信息

规划用途：【住宅】【商业】【办公】；

所在区域：****；

建筑面积：****平方米至平方米；

户型：*****室厅厨卫；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】；

电梯：【有】【无】【不限】；

价格范围：【总**万元**万元】；

【单**元/平方米**元/平方米】；

付款方式：【全款支付】【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】；

其他要求：****。

甲方假如变更房屋需求信息，应准时通知乙方。

其次条经纪服务内容

乙方为甲方供应的房屋购买经纪服务内容包括：

(一)供应相关房地产信息询问；

(二)查找符合甲方要求的房屋和带领甲方实地查看；

(三)帮助甲方查验房屋出售人身份证明和房屋产权状况；

(四)帮助甲方办理购房资格核验；

(五)帮助甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同；

(六)其他：***。

第三条服务期限和完成标准

经纪服务期限【自*年***月***日起至*年***月***日止】【自本合同签订之日起至甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同之日止】。

乙方为甲方供应经纪服务的完成标准为：【在经纪服务期限内，甲方与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同】。

第四条经纪服务费用

(一)乙方达到本合同第三条商定的经纪服务完成标准的，经纪服务费用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分别】支付。

(二)由甲方支付的经纪服务费用，按【房屋成交总价的*%计收】【房屋成交总价分档计收，分别为：****】。支付方式为下列第*种(注：只可选其中一种)：

1.一次性支付，自乙方达到本合同第三条商定的经纪服务完成标准之日起

日内，支付经纪服务费用。

2.分期支付，详细为：****。

3.其他方式：***。

(三)假如因乙方过错导致房屋买卖合同无法履行的，则甲方无需向乙方支付经纪服务费用。假如甲方已支付的，则乙方应在收到甲方书面退还要求之日起10个工作日内将经纪服务费用退还甲方。

(四)其他：***。

乙方收到经纪服务费用后，应向甲方开具正式发票。

第五条资料供应和退还

甲方应向乙方供应完成本合同其次条商定的经纪服务内容所需要的相关有效身份证明等资料，乙方应向甲方开具规范的收件清单，对甲方供应的资料应妥当保管并负保密义务，除法律法规另有规定外，不得供应给其他任何第三方。乙方完成经纪服务内容后，除归档留存的复印件外，其余的资料应准时退还甲方。

第六条违约责任

(一)乙方违约责任

1.乙方在为甲方供应经纪服务过程中应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，假如有隐瞒、虚构信息或与他人恶意串通等损害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的相关款项。假如由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。

2.乙方应对经纪活动中知悉的甲方个人隐私和商业隐秘予以保密，假如有不当泄露甲方个人隐私或商业隐秘的，甲方有权单方解除本合同。假如由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。

3.乙方遗失甲方供应的资料原件，给甲方造成损失的，乙方应依法赐予甲方经济补偿。

4.其他：****。

(二)甲方违约责任

1.甲方有意隐瞒影响房屋交易的重大事项，或供应虚假的证明等相关资料，乙方有权单方解除本合同。假如由此给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。

2.甲方自行与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同的，应根据【本合同第四条商定的经纪服务费用标准】向乙方支付经纪服务费用。

3.甲方泄露由乙方供应的房屋出售人资料，给乙方、房屋出售人造成损失的，应依法担当赔偿责任；

4.其他：****。

(三)逾期支付责任

甲方与乙方之间有付款义务而延迟履行的，应根据逾期天数乘以应付款项的万分