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停车位出租协议书共

合同编号：__________

停车位出租协议书

一、出租方信息

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、承租方信息

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条停车位基本情况

1.1停车位位于________________，停车位编号为________________。

1.2停车位的面积为________________平方米。

1.3停车位的用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如出租方继续出租该停车位，承租方有权优先续租，具体条款双方另行协商。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供停车位，并确保停车位的正常使用。

第四条权利义务

4.1出租方的权利义务：

（1）保证停车位的合法使用权，不得擅自改变停车位的性质和用途。

（2）在租赁期间，负责停车位的维护、管理和维修，确保停车位的正常使用。

（3）在租赁期间，不得将停车位擅自转租、转让或设定抵押。

4.2承租方的权利义务：

（1）按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的性质和用途。

（2）按照约定的租金支付方式及时支付租金。

（3）妥善保管停车位内的财物，如有遗失或损坏，承租方应承担相应责任。

（4）遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。

第五条违约责任

5.1出租方违反本协议的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除本协议。

5.2承租方违反本协议的，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.停车位所有权证明文件

2.承租方营业执照复印件

3.出租方身份证明文件

4.停车位平面图

5.停车位使用管理规定

6.停车位钥匙交付记录

7.租金支付凭证

8.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

擅自改变停车位性质或用途

未能提供或维护停车位导致无法使用

未经承租方同意转租、转让或设定抵押

2.承租方违约：

未能按时支付租金

擅自改变停车位性质或用途

未按约定使用停车位导致损坏

未遵守停车场管理制度

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁的有效期限。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：停车位损坏或无法使用

解决办法：立即通知出租方，要求在规定时间内修复或提供替代停车位。

2.问题：租金支付纠纷

解决办法：查阅支付凭证，协商解决，必要时可求助法律途径。

3.问题：停车位使用纠纷

解决办法：参照停车位使用管理规定，协商解决，必要时可求助法律途径。

4.问题：合同条款不明确

解决办法：双方协商补充条款，或请教专业律师明确条款内容。

五、所有应用场景：

1.商业大厦停车位出租

2.住宅小区停车位出租

3.公共停车场停车位出租

4.企业内部停车位出租

5.临时停车位出租