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卖小产权的房屋合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

卖小产权的房屋合同

合同编号：__________

买方：_______________________

卖方：_______________________

鉴于卖方拥有【房屋地址】小产权房屋所有权，经双方友好协商，提出以下房屋买卖事项，以书面形式签订本合同。

一、合同标的及价格

1.标的物：【房屋地址】小产权房屋，房屋面积约【面积】平方米，包括房屋存续的建筑物、土地和相关权益。

2.价格：房屋的成交价格为人民币【价格大写】元整（￥【价格小写】）。

二、房屋交付

1.卖方应当在签订本合同生效后【时间】日内，将房屋现状清单及相关证件交予买方。

2.买方应当在【时间】日内验收房屋，如发现房屋存在瑕疵或不符合合同约定，应立即向卖方提出书面通知。

3.卖方应当在接到买方通知后【时间】日内解决瑕疵问题，若卖方未能及时解决，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项。

三、权利义务

1.卖方承诺向买方交付合格的产权证明、房屋所有权证明等相关证件。

2.买方支付全部房款后，卖方应当在【时间】日内协助办理过户手续，至此，房屋的所有权由卖方转让给买方。

3.在过户手续办理期间，房屋及相关设施维修及保养工作由卖方负责。

四、违约责任

1.若一方未能履行本合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的损失。

2.若买方未能按时支付房款，应支付违约金【违约金金额】元，卖方有权解除合同并要求返还已付款项。

五、争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交至【争议解决机构】解决。

以上为卖小产权的房屋合同内容，双方认真阅读并保证遵守合同约定。合同自签字生效。

卖方签字：____________日期：__________

买方签字：____________日期：__________

篇2

卖小产权的房屋合同

甲方：（出卖人）

地址：

电话：

乙方：（购买人）

地址：

电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋产权归属：小产权房

3.房屋建筑面积：

4.房屋楼层及房号：

5.房屋完好程度：（详细描述）

二、房屋交易价格

1.本房屋出售价格为：人民币（大写）万元整

2.付款方式：（一次性付清/分期付款）（具体规定）

三、交易流程

1.乙方支付定金（人民币（大写）元整）作为诚意金，若交易顺利完成，此款项将作为首付款抵扣房款；若交易中途因乙方原因取消，定金将不予退还。

2.双方协商签订正式的买卖合同并办理房屋过户手续。

3.乙方支付剩余房款（人民币（大写）万元整），甲方移交房屋所有权证书及相关权属文件。

四、房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋为小产权房，不存在法律上的争议。

2.如因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方将承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.房屋装修及家具家电归属：（具体约定）

2.房屋过户及相关费用由双方按约定承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。

4.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签订日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注：本合同一式两份，双方签字盖章后各保存一份，不得更改与涂改。

篇3

卖小产权的房屋合同

一、甲方（出售方）：姓名：姚先生，性别：男，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXX-XXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、乙方（购买方）：姓名：张小姐，性别：女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话号码：XXXX-XXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

三、鉴于甲方拥有小产权房屋所有权，甲方愿意转让该房屋所有权，乙方同意购买该房屋所有权，双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：

1.交易房屋：小产权房屋