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营业用房出租协议书范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

营业用房出租协议书范本

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方是上海市某某地区的房屋所有权人，有权出租该房屋，并有意将该房屋出租给乙方使用；为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有的位于上海市某某地区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的面积为______平方米，用途为_________。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

乙方同意以每月_______元的租金支付给甲方，支付方式为_________。租金支付日期为每月的____日，如逾期支付租金，乙方需按每日______‰的利率支付逾期违约金给甲方。

第三条保证金

乙方在签订本协议时需向甲方支付_______元作为保证金，用于保障乙方在租赁期间的履约义务。租赁期满或提前解除合同时，如乙方未违约，甲方应当在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

第四条使用权及限制

乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，但应当遵守相关法律法规和管理规定，并承诺不得将租赁房屋转租或以其他方式转让给第三人。乙方如需对租赁房屋进行装修、改造或其他变更，需提前征得甲方的书面同意。

第五条维护和保养

乙方在使用租赁房屋过程中，有义务对租赁房屋进行日常维护和保养，确保房屋的清洁和安全。对于因乙方过失导致的损坏或损失，乙方应当承担修复或赔偿责任。

第六条税费

租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担；因乙方使用租赁房屋所产生的税费由乙方负责缴纳。

第七条违约责任

任何一方违反本协议的规定，造成对方损失的，应当承担违约责任。违约方应当在收到对方书面通知后____天内补救，如仍未补救，守约方有权解除合同。

第八条其他约定

1.本协议如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决

因本协议引起的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市某某地区人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：_____________

电话：_____________

地址：_____________

乙方（承租人）：_____________

电话：_____________

地址：_____________

签订日期：年月日

以上为营业用房出租协议书范本，双方在签订协议前应仔细阅读并确认各项条款，保障双方权益，避免出现纠纷。愿双方能够互相信任、合作愉快。

篇2

营业用房出租协议书范本

协议书编号：___________

出租方（甲方）：_______________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：_______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是对外出租其所拥有的营业用房的房主，且有出租该房屋的权利，乙方愿意租赁甲方的营业用房，并且双方在平等自愿、友好协商的基础上达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于_____________的营业用房出租给乙方，并在协议签订之日起开始生效。

2.出租用房的基本情况如下：地址_____________，面积_____________平方米，房屋结构为_____________，现有设施设备为_____________。

3.乙方不得对出租房屋进行改造、扩建或改变使用性质，如有需要应当事先得到甲方的书面同意。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照每月_____________元的标准支付租金，租金支付日期为每月的_____________日，逾期支付的，甲方有权要求支付逾期滞纳金。滞纳金标准为逾期支付款项的_____________%。

2.乙方应当在签订本协议时支付首月租金及押金，押金金额为总租金的_____________倍。租期届满，乙方如无违约行为，押金应在_____________个工作日内退还。

3.乙方应当自行承担水电煤气等公共事业的费用，如有共用设施设备需共同承担其维护费用。

三、使用权及维护义务

1.乙方享有租用房屋的使用权，但在租期内应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或