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商铺租赁合同范本大全4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同范本大全
一、甲方(出租方):(签订人姓名)(身份证号码)(联系方式);
二、乙方(承租方):(签订人姓名)(身份证号码)(联系方式);
三、甲方同意将其位于(商铺地址)的商铺出租给乙方经营,双方达成如下租赁合同:
第一条租赁商铺及面积
1.甲方同意将其拥有的位于(商铺地址)的商铺出租给乙方,商铺面积为(具体面积),并不得擅自改变用途使用。
2.商铺的装修、设备设施等情况详见附件。
第二条租金及支付方式
1.租金:乙方同意按照(金额)元/月的价格支付租金。
2.支付方式:乙方同意每月按期支付租金,如果逾期支付将按照日利率(具体利率)计算延期费。
第三条租赁期限
1.本租赁合同自(年月日)起生效,租赁期限为(具体时间),到期后可续租。
2.若乙方需提前终止租赁合同,应提前(具体时间)向甲方提出书面通知。
第四条使用权
1.乙方有权利经营商铺,并对商铺的使用享有完全使用权。
2.乙方不得将商铺的使用权转让、转租或以其他方式处分。
第五条维护义务
1.甲方应保证商铺的基本结构完好,定期维修维护商铺设施、设备。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的清洁、卫生,不得损坏商铺,如有损坏应及时赔偿。
第六条违约责任
1.如因乙方原因造成商铺损失的,乙方应赔偿所有损失,并承担甲方的追索费用。
2.若乙方擅自改变商铺用途,甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
第七条其他约定
1.本租赁合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同如有争议,由双方协商解决,协商不成向法院起诉。
(以下为签字栏)
甲方(签名):乙方(签名):
签订日期:签订日期:
以上即为商铺租赁合同范本大全,双方在签订合同前应仔细阅读并了解合同的内容,确保双方权益和义务明确清晰。祝双方合作愉快、生意兴隆!
篇2
商铺租赁合同范本大全
第一章:总则
商铺租赁合同是指出租人与承租人订立的有关商铺租赁的协议。本合同条款双方共同遵守,不得变更,如有争议,应按照合同约定解决。
第二章:出租人与承租人的基本信息
出租人:
名称:(出租人名称)
地址:(出租人地址)
联系方式:(出租人联系方式)
承租人:
名称:(承租人名称)
地址:(承租人地址)
联系方式:(承租人联系方式)
第三章:商铺租赁的基本信息
商铺地址:(商铺地址)
商铺面积:(商铺面积)
商铺用途:(商铺用途)
商铺租金:(商铺租金)
租金支付方式:(租金支付方式)
押金金额:(押金金额)
付款方式:一次性付清/分期付款
第四章:商铺使用规定
1.承租人应按照商铺用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途;
2.商铺内装修及改造,须经出租人同意,并按照相关规定进行;
3.承租人应保持商铺的整洁和卫生,定期进行清洁;
4.承租人应按照规定支付租金和押金,不得逾期;
5.商铺内禁止从事违法活动,不得干扰其他商户的经营;
6.商铺内禁止存放易燃易爆物品,遵守相关安全规定。
第五章:违约责任
1.承租人未按期支付租金的,应按日向出租人支付违约金;
2.承租人擅自改变商铺用途的,应承担违约责任,并赔偿出租人损失;
3.承租人未经出租人同意进行装修或改造的,应承担违约责任;
4.承租人违反商铺使用规定的,应承担相应的法律责任。
第六章:解除合同
1.出租人有权解除合同的情况包括但不限于:
(1)承租人未按照规定支付租金或押金;
(2)承租人擅自改变商铺用途;
(3)承租人违反商铺使用规定。
2.承租人有权解除合同的情况包括但不限于:
(1)出租人未履行合同义务,导致商铺无法正常使用;
(2)商铺存在安全隐患,影响承租人正常经营。
第七章:其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同期满结束;
2.未尽事宜,双方协商解决;
3.本合同一式两份,承租人和出租人各执一份,具有同等效力。
出租人(签字):
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