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酒吧场地租赁合同范本(2024版)
合同编号:_________
一、合同主体
甲方(出租方):_________酒吧
乙方(承租方):_________文化传播有限公司
二、合同前言
三、定义与解释
1.酒吧场地:指甲方拥有的位于_________的酒吧经营场所,包括但不限于吧台、舞池、包厢等区域。
2.文化活动:指乙方在租赁场地范围内举办的各类文艺表演、庆典活动、展览展示等活动。
3.商业推广:指乙方在租赁场地范围内进行的各类商品促销、品牌宣传、广告发布等活动。
4.租赁期限:指本合同约定的乙方使用酒吧场地的起始时间和终止时间。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(2)在合同约定的租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动。
(3)协助乙方办理相关审批手续,确保乙方活动的合法性。
(4)按照合同约定,向乙方收取租金及费用。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照合同约定支付租金及费用。
(2)在租赁期限内,有权使用酒吧场地进行文化活动及商业推广。
(3)按照合同约定,承担租赁场地的保管、爱护和维护责任。
(4)遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
五、履行条件
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.乙方应在合同生效后七个工作日内,向甲方支付首期租金。
3.乙方应在租赁期限内,按照合同约定使用酒吧场地。
4.甲方应在合同约定的租赁期限内,提供酒吧场地给乙方使用。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
3.合同终止后,乙方应立即迁离租赁场地,并将场地恢复至租赁前的状态。
4.合同终止后,甲方有权向乙方追偿因乙方违约所产生的损失。
甲方(出租方):_________酒吧
乙方(承租方):_________文化传播有限公司
签订日期:____年____月____日
七、费用与支付
1.租金:乙方应按合同约定的租赁期限和租金标准,向甲方支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次,每次支付租金为人民币____元整。
2.费用:乙方在租赁期间使用酒吧场地所产生的一切费用,包括但不限于水电费、物业管理费、税费等,由乙方承担。
3.支付时间:乙方应在每个租金支付周期届满前七个工作日内,向甲方支付当期租金。
4.支付条件:乙方支付租金及费用后,甲方应及时提供酒吧场地给乙方使用。
八、违约责任
1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金为人民币____元整。
3.赔偿金额:如违约方违反合同约定给守约方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
4.违约方在收到守约方书面通知后____日内未纠正违约行为的,守约方有权解除本合同。
九、保密条款
1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等,应予以保密。
2.保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
3.保密义务:双方不得向任何第三方泄露或公开合同的秘密信息,除非依法应当向政府部门披露的。
4.违约责任:如一方违反保密义务,应向守约方支付违约金,违约金为人民币____元整。如泄露秘密给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
十、不可抗力
1.不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。
2.不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方,并尽最大努力减少损失。
3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
4.不可抗力事件持续期间,双方可根据实际情况协商暂停或终止合同的履行。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.诉讼期间,除争议事项外,双方仍应履行合同的其他约定。
十二、合同的转让
1.乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方,应事先书面征求甲方同意。
2.甲方在收到乙方转让请求后,应在十个工作日内给予答复。如甲方不同意转让,乙方不得擅自转让。
3.本合同不得转让给与甲方有利害关系的第三方。
4.乙方擅自转让本合同项下的权利和义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
十三、权利的保留
1.本合同未涉及的权利,仍归甲方和乙方所有。
2.双方在合同履行过程中,均应遵守国家的法律法规,不得侵犯他人的合法权益。
3.本合同的签订,不代表甲方和乙方放弃任何其他权利。
十四、合同的修改和补充
1.本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式进行。
2.修改和补充的内
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