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房屋建筑承包合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房屋建筑承包合同是指由施工方在业主的授权下，按照约定的标准和要求进行房屋建筑工程的合同。在房屋建筑领域，承包合同是一种常见的合同形式，它规范了双方的权利和义务，保障了工程的质量和进度，有利于合同双方的合作和互信。

一、合同签订

在签订房屋建筑承包合同之前，双方需要共同商定工程的范围、工程期限、工程报酬、质量标准、工程款支付方式等内容。合同一般由业主和承包方签署，双方应当明确合同的约定内容，以免发生纠纷。合同的签订应当遵循法律法规，对合同双方均具有约束力。

二、工程进度

根据承包合同的约定，承包方应当按照合同规定的工程进度进行工作，保证工程按时完工。业主有权要求承包方提供工程进度计划，并进行监督和检查。承包方应当配合业主的要求，及时调整工程进度，确保工程的顺利进行。

三、质量要求

承包方在进行房屋建筑工程时，应当严格按照质量标准进行施工，确保工程质量符合法律法规和合同约定。业主有权进行质量检查，并要求承包方进行整改。如发现质量问题，承包方应负责修复，并承担相应的责任。

四、工程款支付

根据承包合同的约定，业主应按照工程进度和质量要求进行工程款支付。承包方应当提供相应的发票和付款证明，确保支付的合法性。如有争议，双方应当协商解决，若无法达成一致，可依法通过仲裁或诉讼解决。

五、安全生产

在进行房屋建筑工程时，承包方应当严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。业主有权要求承包方提供施工安全措施，并进行检查。如发生安全事故，承包方需承担相应的法律责任。

六、变更和解除

在工程进行过程中，双方如需变更合同约定内容，应当书面协商并签订变更协议。如发生严重违约或无法继续履行合同的情况，双方可协商解除合同。解除合同时，需依法履行解约程序，保障双方的合法权益。

七、责任认定

若发生工程质量问题或纠纷，双方可依法通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院将根据合同约定、相关证据和法律规定，对责任进行认定，并作出裁决。双方应当接受仲裁或判决结果，确保合同的执行。

综上所述，房屋建筑承包合同是保障工程质量和进度的重要方式，双方需遵守合同约定，建立良好的合作关系。在签订合同时，应当明确约定内容，规避潜在风险。如有争议，应当通过合法途径解决，维护合同双方的合法权益。只有合同双方共同遵守合同约定，才能保证工程的顺利进行，实现双赢的局面。

篇2

房屋建筑承包合同是指委托人与承包人之间就房屋建筑工程的承包事项所订立的协议。在房屋建筑领域，承包合同是建筑工程实施的基础文件之一，它规范了工程质量、工程进度、工程成本和双方权利义务等内容，是保障工程顺利进行和保证双方合法权益的法律依据。

一、合同订立的条件

1、委托人和承包人

合同的订立需要明确委托人和承包人的身份和联系方式，委托人是建造方，负责支付工程款、提供施工用地和其他必要资源，承包人是施工方，承担施工责任并保证工程质量。双方必须具备法律上的合法资格，能够独立承担法律责任。

2、工程项目

合同需明确工程项目的性质、规模、位置和要求，包括建筑类型、用途、建筑面积、层数、结构形式及其他技术要求等。这有助于双方明确工程范围和标准，防止后期争议。

3、工程费用

合同要明确工程费用的支付方式、金额、分期及保证金等情况，以确保施工款按时支付，并规定合同变更和索赔的规定。同时，要约定工程进度和质量标准，确保工程按期交付，并保证工程质量。

4、违约责任

合同应规定双方的违约责任，包括延期、质量不合格、工程款拖欠等情形下的补救措施和赔偿责任。双方在合同承诺的基础上，应当履行合同义务，否则将承担相应的违约责任。

二、合同履行的程序

1、合同签订

当委托人与承包人就房屋建筑工程的承包事项达成一致意见后，应当签订书面的承包合同，明确合同双方的权利义务和工程要求，以确保双方的合法权益。合同签订后，应当遵循合同规定的工程建设程序及要求，按时按质完成工程。

2、工程实施

根据合同约定的工程范围和标准，承包人应当合理安排施工进度和施工质量，确保工程按时交付并符合规定的要求。同时，委托人应当按时支付工程款，并配合施工现场的管理和监督，以确保施工的顺利进行。

3、工程验收

工程完工后，应当进行工程验收，双方应当共同参与验收工作，确保工程符合合同的要求。如发现质量问题或不符合要求的情况，应当及时处理并进行整改，以确保工程质量。

4、合同结束

工程验收合格后，合同即告结束。双方应当完成结算工作，结清尾款并办理竣工手续。同时，要