租房合同范本下载.docxVIP

租房合同范本下载

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：___________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于________________市_____________区___________小区__________号楼__________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，房屋用途为___________。

第二条租赁期限

租赁期限为___________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币___________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的___________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元整。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，应将剩余部分如数返还给乙方。

第四条房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

第五条转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）逾期交纳房租超过一个月以上的。

第七条违约责任

1.租赁期间，乙方有本合同第六条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____支付甲方滞纳金。

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第八条免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房改造、道路改造、消防实施改造、防空设施改造、城市规划变化等原因需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第九条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

租房合同范本下载（1）

出租方（房东）甲方：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

承租方（房客）乙