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集体小产权买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

集体小产权买卖合同是指国家赋予农民集体所有的土地和村庄集体经济组织的小产权房屋变现的过程中签订的合同。在这个过程中，买卖双方需遵守相关法律法规，保护双方的权益，确保交易合法合规。本文将分析集体小产权买卖合同的内容、签订流程以及相关注意事项。

一、合同内容

1.买卖双方信息：合同中应包含买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.地块信息：合同应详细描述土地的位置、面积、土地性质等相关信息，以确保买卖双方对土地有清晰的认识。

3.价格及支付方式：合同中需要明确房屋的价格及支付方式，包括首付款、尾款支付时间等。

4.权利义务：合同中应明确双方的权利义务，包括土地使用方式、维护责任等。

5.过户手续：合同签订后，买卖双方需办理相关过户手续，将土地产权合法转移，确保交易合法合规。

6.其他约定：根据实际情况，合同中可包含其他约定事项，如交付时间、违约责任等。

二、签订流程

1.协商议定：买卖双方在确立出售意愿后，通常会进行居间协商，达成出售价格及其他相关事项的一致意见。

2.编制合同：买卖双方可委托律师或相关部门编制集体小产权买卖合同，确保合同内容符合法律规定。

3.签署合同：双方在确认合同内容无误后，可约定签署合同地点和时间，双方亲笔签字或盖章确认。

4.过户手续：合同签订后，买卖双方需根据相关规定办理过户手续，确保土地产权合法转移。

5.交付房屋：在合同规定的时间内，买方需支付首付款，并办理相关手续，完成房屋的交付。

6.支付尾款：根据合同约定的支付方式和时间，买方需按时支付尾款。

7.完成交易：买卖双方完成所有交易手续后，交易正式完成，土地所有权转移至买方名下。

三、注意事项

1.合同条款明确：双方在签订合同前需仔细审查合同条款，确保合同内容完整、准确。

2.核实权属证明：买方在支付房款前，应核实房屋的产权证明或相关土地证明，确保房屋所有权清晰。

3.注意过户手续：买卖双方需按照规定办理过户手续，确保土地产权合法转移。

4.遵守相关法律：买卖双方在签订合同及交易过程中，需遵守相关法律法规，确保交易合法合规。

5.充分沟通：买卖双方在交易过程中应充分沟通，保持良好的合作关系，确保交易顺利完成。

综上所述，集体小产权买卖合同是农民集体所有土地和房屋变现的重要手段，买卖双方应严格遵守相关法律法规，保护双方的合法权益，确保交易顺利进行。只有在合同内容明确、签订流程规范、注意事项到位的情况下，买卖双方才能达成长久、稳定的合作关系，实现双赢局面。【以上内容仅供参考，具体操作以当地政策法规为准】。

篇2

集体小产权买卖合同

一、出卖方

姓名：

地址：

联系电话：

二、购买方

姓名：

地址：

联系电话：

三、产品信息

1.产品名称：

2.规格型号：

3.数量：

4.单价：

5.总价：

6.交货地点：

7.交货时间：

四、付款方式

1.首付款金额：

2.首付款时间：

3.尾款金额：

4.尾款时间：

5.付款方式：

五、交货与验收

1.出卖方应在约定的时间和地点交付产品，并提供相应的发票、合格证书等相关手续；

2.购买方应在收到产品后进行验收，如有质量问题，应当立即通知出卖方协商解决方案；

3.在验收合格后，购买方应及时支付尾款。

六、违约责任

1.若出卖方未能按照约定的时间和地点交货，则需支付购买方违约金；

2.若购买方未能按照约定支付货款，则需支付出卖方违约金；

3.双方因不可抗力等情况导致不能履行合同的，应及时通知对方，并免除违约责任。

七、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效；

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

出卖方（签字）：购买方（签字）：

日期：日期：

以上为集体小产权买卖合同的内容，双方应遵守该合同的约定，并共同维护合同权利义务，确保交易顺利进行。祝双方合作愉快！

篇3

集体小产权买卖合同是指由国家出让给集体经济组织或者个人经营