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房屋租赁合同注意事项及范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房屋租赁合同是房东和租客之间签订的一种协议，规定了双方在租赁期间的权利和义务。在签订房屋租赁合同时，双方需要注意一些事项，以避免后期发生纠纷。本文将主要介绍一些关于房屋租赁合同的注意事项，并附上一个范本供大家参考。

一、注意事项：

1.合同内容完整：在签订房屋租赁合同时，双方需要仔细阅读合同内容，确保合同中包含了双方的基本信息、租赁时间、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款。合同内容完整才能有效保障双方权益。

2.租金及支付方式：双方需要明确约定租金的数额和支付方式，确保租金支付的时间和方式明确清晰，避免后期纠纷。

3.押金：押金是租赁房屋时交纳的一笔款项，用于保障房东在租赁期间发生的损坏或违约情况。双方需要明确约定押金数额和退还方式，避免后期出现争论。

4.维修责任：房屋租赁合同中一般会规定房东和租客的维修责任，双方在签订合同时需要明确约定房屋的维修责任，避免后期维修问题引发纠纷。

5.租赁期限及终止方式：合同需要明确约定租赁的期限和终止方式，包括租赁期的开始和结束时间、提前终止的条件和方式等条款。

6.其他条款：双方可以根据实际情况在合同中约定其他条款，如居住规定、违约责任、保险责任等，确保合同的完整性和实用性。

二、房屋租赁合同范本：

房屋租赁合同

甲方（房东）：_______________身份证号码：_______________

乙方（租客）：_______________身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋：甲方同意将其拥有的房屋位于_______________出租给乙方，面积_______________，用途_______________。

二、租赁期限：本合同的租赁期限为_______________年/月，自_______________年__月__日起至_______________年__月__日止。

三、租金及支付：乙方每个月租金为_______________元，租金支付方式为_______________，租金应在每月的_______________日前支付至甲方指定账户。

四、押金：乙方应在本合同签订之日起交纳押金_______________元，押金应在租期届满并履行完毕租赁合同之后的_______________日内无息退还给乙方。

五、维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修责任由乙方承担，房屋非由乙方人为损坏的维修费用由甲方承担。

六、租赁期限终止：租赁期限届满前一个月，乙方应提前一个月通知甲方是否续租。如乙方不续租，则在租赁期限届满后的_______________日内，乙方应交还房屋并取回押金。

七、其他事宜：甲、乙双方约定_______________

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_______________日期：_______________

乙方（盖章）：_______________日期：_______________

以上为范本，供各位在签订房屋租赁合同时参考。希望双方在签订合同时能够遵守约定，共同维护合同的有效性和稳定性，享受安宁的居住环墶。

篇2

房屋租赁合同是租赁双方为了明确租赁权利和义务而签订的合同，它是一种法律文件，具有法律效力。在签订房屋租赁合同前，租户和房东需要注意一些事项，以确保双方权益得到保障。本文将介绍房屋租赁合同的注意事项，并提供范本供参考。

一、房屋租赁合同注意事项

1.核实房屋信息：在签订房屋租赁合同前，租户应仔细核实房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、租金、押金等。确保房屋信息与实际情况相符，以免发生纠纷。

2.了解租赁期限：租赁期限是指租户可以使用房屋的时间。在签订房屋租赁合同前，双方需明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如有需要，可以协商续租事宜。

3.支付租金及押金：租户在签订房屋租赁合同时，需支付相应的租金及押金。租金支付周期、支付方式和金额等也需要在合同中明确规定，以避免后期纠纷。

4.房屋维护责任：在签订房屋租赁合同时，双方需要明确房屋维护责任。租户需承担日常维护和清洁责任，而房东需承担房屋结构、设备的维护责任。

5.租赁期间权利和义务：租赁期间，租户有权按时使用房屋，而房东有权收取租金。双方需要遵守合同规定，履