物业管理承包合同范本4篇.docx

物业管理承包合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

物业管理承包合同范本

一、甲方（出租人）：______________________身份证号码：______________________

联系地址：_____________________________电话号码：______________________

乙方（承包人）：______________________身份证号码：______________________

联系地址：_____________________________电话号码：______________________

鉴于甲方是________________的产权人，现有以下物业需要委托乙方代理管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就委托乙方对甲方物业进行管理达成以下协议，共同遵守。

二、物业基本情况：

1、物业名称：____________________

2、物业地址：____________________

3、建筑面积：__________________

4、用途：_______________________

5、其他相关情况：__________________

三、管理内容：

1、物业秩序维护：

乙方承包管理期间要保持物业的整体环境卫生，确保公共区域的清洁和整洁，保持物业内部和外部的秩序，维护物业的正常运行。

2、安全管理：

乙方要加强对小区的安全防范措施，配备必要的安全设施和人员，以确保住户的人身安全和财产安全。

3、维修及保养：

乙方负责对物业内的设施、设备、建筑结构等进行常规维修和保养，保证物业的正常使用。

4、权利和义务：

甲方享有对物业的所有权，乙方作为承包人有管理权和使用权，但不得擅自转让或出租给第三方。

四、管理费用及结算方式：

1、管理费用为每月人民币______元，甲方应在每月的第一个工作日将管理费用支付给乙方。

2、管理费用的结算与支付方式：甲方可选择将管理费用转账至乙方指定的银行账户，或者交付现金给乙方。

3、若由于乙方的过失导致物业发生损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

五、合同生效及解除：

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2、如因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并通过书面形式通知对方。

3、双方如有违反本合同的行为，如拖欠管理费用、损坏物业、对物业进行违规活动等，对方有权解除合同，并追究违约责任。

六、其他约定事项：

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

3、双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本物业管理承包合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（出租人）：______________________乙方（承包人）：______________________

签字：______________________签字：______________________

日期：______________________日期：______________________

上述内容经双方充分协商一致，均表示理解并接受，各自签字盖章生效。

特此合同。

（余下无正文）

（合同页数：____页）

篇2

物业管理承包合同范本

合同编号：【合同编号】

承包方（甲方）：【甲方公司名称】

地址：【甲方公司地址】

联系电话：【联系电话】

法定代表人：【法定代表人姓名】

身份证号：【身份证号码】

业主方（乙方）：【业主或业委会名称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于：乙方是本物业项目的所有权人，现拟将该物业项目的日常管理工作委托给甲方进行管理；双方在平等、自愿的基础上按照有关法律法规的规定达成如下协议：

第一条合同目的及范围

1.1乙方将其拥有的位于【物业地址】的物业项目日常管理工作委托给甲方负责管理。

1.2