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国有土地使用权出让合同样板通用版4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
国有土地使用权出让合同样板通用版
甲方:___________(出让方单位名称)
乙方:___________(受让方单位名称)
鉴于甲方依法享有_____________(土地权属)、_____________(土地用途)、_____________(总面积)、_____________(容积率)、_____________(建筑密度)、_____________(绿地率)、_____________(建筑高度限制)等相关土地使用权,拟将该等土地使用权依据国家有关法律法规的规定,出让给乙方使用。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,供双方共同遵守:
第一条土地基本情况
1.甲方依法享有_____________(土地权属)、_____________(土地用途)、_____________(总面积)、_____________(容积率)、_____________(建筑密度)、_____________(绿地率)、_____________(建筑高度限制)等相关土地使用权。
2.土地具体位置:_____________。
3.土地使用年限:____年。
4.转让方式:_____________。
第二条土地出让价格及支付方式
1.甲方出让土地使用权的最终成交价为:_____________(大写:_____________)元整。
2.乙方应根据土地出让价格的_____________支付相应的款项,方式如下:_____________。
第三条土地用途
1.土地用途:_____________。
2.土地使用方式:_____________。
3.乙方不得超越土地用途的范围改变土地用途。
第四条土地规划设计
1.乙方应制定符合相关法律法规、规划要求的项目规划,并获得相关部门的批准。乙方应确保项目规划与国土规划的一致性和协调性,并承担相应的法律责任。
2.乙方应委托专业设计单位进行方案设计、施工图设计等工作,并按照相关规定提供相关图纸和文件给甲方备案。
第五条工程建设
1.乙方应依法依规开展工程建设活动,确保工程建设过程中的合法合规,不得擅自破坏土地资源,影响周边环境。
2.甲方有权对乙方的工程建设活动进行监督,并有权要求乙方对存在问题进行整改。
第六条税费
1.乙方应按照国家有关规定,在规定期限内如实足额缴纳土地出让金、土地增值税、城市维护建设税等相关税费。
第七条合同的解除和终止
1.如因乙方违反本合同的规定或国家法律法规的规定而破坏土地资源、违反土地用途、未如期支付土地价格等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.如因不可抗力因素,例如自然灾害、政府征用等原因导致无法继续履行合同,乙方应在第一时间通知甲方,并提供相应的证明文件。
第八条其他条款
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同中的未尽事宜,双方可协商解决,也可参照国家有关法律法规予以处理。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
签约日期:_____________
本合同经双方共同协商一致,自签订之日起生效。
此文档为国有土地使用权出让合同的通用样板,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方遵守协议内容,共同维护土地资源的合理利用和可持续发展。
篇2
国有土地使用权出让合同样板通用版
甲方:(出让方名称)
乙方:(受让方名称)
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让合同法》的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方所拥有的(土地使用权)出让给乙方使用,达成如下合同:
一、土地基本情况:
1.1甲方所拥有的土地使用权面积为(具体面积),位于(具体地点),具体坐标为(经度、纬度)。
1.2土地用途为(商业/住宅/工业等),用地性质为(商品住宅/写字楼/厂房等)。
1.3土地出让年限为(年限),自签订本合同之日起计算。
二、土地出让条件:
2.1乙方应按照国家规定支付土地出让金,具体数额为(具体数额)。
2.2乙方应按照相关规定缴纳土地出让金的方式和时间。
2.3乙方应按照国家有关法律法规和规划要求进行土地开发、建设,并保证土地使用的合法性。
三、土地使用权的转
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