离婚夫妻卖房合同3篇.docxVIP

离婚夫妻卖房合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

离婚夫妻卖房合同

一、合同的签署方与目的

甲方：离婚夫妻A

身份证号码：

地址：

乙方：离婚夫妻B

身份证号码：

地址：

为明确双方离婚后共有财产的处理方式，特订立本合同。

二、出售房产情况

1.甲乙双方在婚姻关系存续期间，共同购买了一处房产，位于（具体地址），现已离婚。

2.根据双方协商一致，决定将该房产进行卖出，通过平台（如链家、我爱我家等）委托中介公司进行房屋的评估和交易。

3.房产交易产生的税费、评估费用等费用由卖方买方各自承担。

三、合同约定

1.房产卖出后，所得款项根据购买时的出资情况，按照出资比例分配给甲乙双方。

2.甲乙双方各自要求不低于（具体金额）元的出售价格。如出售价格低于此金额，甲乙双方需另行协商处理。

3.房产过户手续由买方自行办理，卖方甲乙双方不承担产生的过户费用。

四、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自行签署或委托代理人代为签署，具有法律效力。

2.本合同一式多份，甲乙双方各执一份，中介公司留存一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

离婚夫妻卖房合同

一、合同签订背景

离婚是一种法律程序，当夫妻双方不能再持续婚姻关系时，可以通过法律途径解除婚姻关系。离婚会涉及到夫妻双方财产的分割和转移，其中包括共同所有的房产资产。在离婚过程中，卖房合同是常见的一种方式，即离婚夫妻将共有的房产出售，并在书面文件上签署卖房合同，明确双方的权益和义务。下面将详细介绍离婚夫妻卖房合同的条款及注意事项。

二、卖房合同的必要内容

1.合同信息：卖房合同应当包括卖方和买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房产情况：在合同中应当明确被卖房产的基本信息，包括房产地址、建筑面积、楼层、房产证号等。

3.价格与支付方式：合同中应当明确房产的售价以及支付方式，可以是一次性付款也可以是分期付款，双方应当在合同中约定清楚。

4.产权转移：合同中应当约定房产的产权转移方式和时间，通常是在支付房款完成后进行过户手续。

5.税费责任：合同中应当明确房产交易过程中产生的税费由谁承担，如契税、印花税等。

6.过户手续：合同中应当约定双方卖房过户手续的具体步骤及责任，确保房产能够顺利过户。

7.违约责任：合同中应当约定双方违约责任和补偿方式，确保合同能够有效执行。

8.其他约定：根据实际情况，双方还可以在合同中约定其他事项，如装修、物品清理等。

三、卖房合同的注意事项

1.合同要书面签署：卖房合同一定要以书面形式签署，双方应当在合同上签字盖章，并由双方各保留一份原件。

2.考虑清楚价格：在约定房产价格时，双方应当充分考虑市场行情和房产实际情况，确保价格公平合理。

3.注意房产瑕疵：在签订合同前，双方应当对房产进行仔细查看，确保了解房产的实际情况，避免因为房产瑕疵引发纠纷。

4.注明产权归属：在合同中一定要明确房产的所有权归属以及财产分割情况，避免产生二次分割纠纷。

5.尽早办理过户手续：在签订合同后，双方应当尽快办理过户手续，确保房产的产权有序转移，避免产生法律风险。

6.合同终止：如果在卖房过程中出现纠纷或矛盾，双方可以通过协商解决，如果解决不了，则可以解除合同并寻求法律途径解决。

四、总结

离婚夫妻卖房合同是离婚过程中常见的一项合同，合同的签订和执行对双方的权益至关重要。在签订合同前，双方应当通过充分协商和考虑，确保合同的合理性和有效性。同时，签订合同后，双方应当履行合同约定，尽快完成房产的过户手续，避免产生后续纠纷。希望本文对于离婚夫妻卖房合同有所帮助，让离婚过程更为顺利和有序。

篇3

离婚夫妻卖房合同

一、甲、乙双方是离婚夫妻关系，双方之间就房产分割事宜达成一致，特立此合同。

二、甲方将其名下房产（详细信息如下）出售给乙方，价格为人民币x万元。双方均同意遵守以下协议：

1.甲方负责将房产相关证件及资料整理齐全并交付给乙方，确保买卖顺利进行。

2.乙方按照约定时间及价格支付房产款项给甲方，方式为（具体支付方式）。

3.房产过户手