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仓库租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,就乙方租用位于号仓库,为明确各方权利及义务关系,经双方友好协商,同意签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁仓库及位置
乙方租赁仓库位于,该物业享有独立的合法出租权。
第二条乙方租赁用途
乙方仓库只用于食品流通等用途使用。
第三条仓库仓库面积
乙方租赁该仓库,建筑面积约为平方米。
第四条租赁期限
租赁期限从年月日起至年月日止。
第五条租赁保证金
自本合同签订日起,乙方向甲方支付人民币元,作为租赁保证金。租赁期满,甲乙双方结清应付款后一周内,甲方无条件退回乙方租赁保证金,不计利息。
第六条租金
自年月日起至年月日止,按每平方米元/月计收租金,第五年在原租金的基础上递增%。
第七条租金支付方式
1、乙方在起租日起,自年月日至年月日按季度交纳租金,每次在当月10号前交清,先交清后使用。
第八条乙方租用期间,甲方未经乙方同意不得将该仓库转租第三方。
第九条乙方租用期内,乙方不经甲方同意不得将仓库转租给第三方。
第十条甲方的物业设备,乙方必须妥善保管,不能损坏仓库的内部装修,造成损毁的乙方要负责修复,如果甲方的物业自然损毁的,甲方则要修复。
第十一条租用期间,乙方须对公共设备倍加爱护,必须按时交纳租金、管理费及水电费,如乙方违约不按时交纳,甲方有权收回租的仓库。合同期满乙方在同等情况下有优先租赁权,合同期结束乙方不得将固定设施搬走和毁坏。
第十二条本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,其他未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
代表(签字):代表(签字):
年月日年月日
代理记帐业务约定书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:
乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据,书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为:1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人,每月凭证不超过一本,无特殊核算要求(超出要求范围的,服务费另行协商)。
十、约定期限:年月至年月,付款方式:每,另每会计年度账本及报表资料费贰佰元,工商年检代理费贰佰元,残保金代理费贰佰元;年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份,双方各持一份,经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计
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