十堰市房屋租赁合同范本.docVIP

十房租（）字第号

房屋租赁合同

十堰市房地产管理局制

说明

1、本合同适用于十堰市行政区域内房屋租赁。

2、本合同文本解释权归十堰市房地产管理局。

房屋租赁登记备案申请书

十堰市房屋租赁管理中心：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定。按照自愿、平等、互利、合法的原则签订了《房屋租赁合同》，其条款内容真实、有效。现将《房屋租赁合同》及有关证件和资料一并呈报，正式申请登记备案。

甲方（签章）：

申请人：

乙方（签章）：

年月日

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

联系地址：

身份证号码：

乙方（承租人）：

联系地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定，甲乙双方经充分协商，自愿就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。

一、约定事项

（一）甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号栋单元楼室（村组号），不动产权证（房屋所有权证）号房屋出租给乙方。该房屋建筑面积M2，房屋类型，结构为，房屋用途，装修情况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

（三）双方约定本合同履约保证金（租房押金），金额为人民币（大写）元，小写元。与本合同签订当日由乙方向甲方缴纳，保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。双方免责的合同终止及正常租赁期限届满不再续约的情况下，甲方收取的合同履约保证金（租房押金）除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，由甲方于解除本合同当日向乙方全额无息退还本履约保证金（租房押金）的剩余部分。

（四）租赁期间，甲方应承担

等费用；乙方应承担

等费用。

本合同未列明的其他费用均由方承担。

二、房屋交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将该房

屋按约定条件交付乙方。

（二）

。

（三）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及

其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当

承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物

品，甲方有权自行处置。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方应按照《商品房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋、非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

（二）甲方在房屋交付使用前，负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，确保交付使用时上述出租房屋及设施和附属物安全及正常运转。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

（三）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙