个人车库买卖合同.docx

个人车库买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条车库基本情况

1.1该车库的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

1.2该车库的面积为____平方米，形状、结构及使用情况等详见附件。

1.3该车库的产权证号及相关手续齐全，甲方应协助乙方办理过户手续。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所拥有的该车库。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库存款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部车库存款后____个工作日内，将该车库的产权证及相关手续交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该车库交付给乙方。

3.2双方应共同配合，尽快完成该车库的过户手续。

3.3过户手续完成后，该车库的所有权归乙方所有。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该车库的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。

4.3乙方应按照本合同约定的价格购买该车库，并按时支付车库存款。

4.4乙方应妥善保管该车库，合理使用，不得擅自改变车库的结构及用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车库产权证复印件

2.车库现状照片

3.车库结构图

4.车库产权交易记录

5.过户手续相关材料

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。

2.甲方未协助乙方完成过户手续。

3.乙方未按约定时间支付车库存款。

4.乙方未妥善保管车库，或擅自改变车库的结构及用途。

三、法律名词及解释：

1.车库：指位于甲方地址的车库一座，面积为____平方米，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

2.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。

3.所有权：指对车库占有、使用、收益和处分的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量提前交付车库。

2.车库过户手续复杂：甲方应协助乙方，提供必要的证明材料，共同完成过户手续。

3.车库存款支付延迟：乙方应按时支付车库存款，如遇困难，应与甲方沟通协商。

4.车库损坏或改变用途：乙方应妥善保管车库，合理使用，不得擅自改变车库的结构及用途。如有损坏或需要改变用途，应与甲方协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人出售位于自有房产的车库。

2.个人购买位于他人房产的车库。

3.车库所有权转移，过户手续办理。

4.车库使用、保管及维护。

5.处理车库产权纠纷。