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房屋停止租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房屋租赁合同是租房人和房东之间的法律文件，详细规定了双方在租赁期间的权利和义务。在很多情况下，租客可能会有停止租赁房屋的需求，这种情况下需要通过合同中的特定条款或是与房东达成协议来终止合同。本文将详细介绍房屋停止租赁合同的相关内容，帮助读者了解在遇到这种情况时应该如何处理。

一、法律依据

在制定房屋租赁合同时，双方需要遵循当地相关法律规定。通常情况下，租赁合同中会有关于提前终止合同的条款，包括提前通知期限、违约金等具体规定。如果租客遵守这些条款提前终止合同，通常是合法有效的。

但是，如果租客非法提前终止合同，可能需要承担相应的违约责任。因此，建议双方在签订合同前仔细阅读合同条款，并在有需要时请专业人士进行解释。

二、停止租赁的原因

房屋停止租赁的原因各不相同，可能是因为租客需要搬家、经济状况改变、合同期满等。无论什么原因，双方都应该友好协商，遵守合同规定，并尽量避免引起纠纷。

如果租客需要停止租赁房屋，可以通过书面形式向房东提出申请，并说明停止租赁的原因。如果双方能够达成一致意见，可以协商签订终止合同的协议。如果双方无法达成一致，建议寻求专业法律援助。

三、提前终止合同的注意事项

在提前终止房屋租赁合同时，双方需要注意以下几点：

1.遵守合同条款：双方需要仔细阅读合同条款，了解提前终止合同的具体规定，包括通知期限、违约金等。

2.书面通知：提前终止合同需要通过书面形式通知对方，并在通知中注明终止合同的具体原因和时间。

3.清理房屋：在终止合同后，租客需要将房屋交还给房东，并确保房屋内的物品和设施没有损坏。

4.结清账户：在终止合同前，双方需要结清未支付的房租和其他费用，并确保双方没有任何欠款。

四、结语

房屋停止租赁合同是一项重要的法律文件，双方需要遵守相关法律法规，尊重彼此的权利和义务。在遇到提前终止合同的情况时，建议双方保持沟通，友好协商，尽量避免引起纠纷。希望本文能够帮助读者更好地了解房屋停止租赁合同的相关内容，为双方的合作关系提供参考和指导。

篇2

房屋停止租赁合同

一、甲方姓名（出租人）：

居民身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方姓名（承租人）：

居民身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方居民身份证号码为***/***，联系地址位于***，联系电话为***，为方便双方履行本合同的义务，特订立本合同。

一、本合同约定的出租房屋详细情况：

1.出租房屋地址：***

2.出租房屋面积：***平方米

3.出租房屋用途：住宅

4.租金金额：人民币***元/月

5.支付方式：按月支付

6.押金金额：人民币***元

7.租赁期限：从***年***月***日至***年***月***日，共***个月

8.房屋交付时间：从本合同生效之日起，房屋已装修完毧，具备住人条件，并向乙方交付使用。

二、租赁合同的权利义务约定：

1.甲方应向乙方提供完好的房屋并保证房屋设施设备正常使用。

2.乙方应按期足额支付租金，并按照国家有关法律法规履行承租人的义务。

3.乙方应按照约定时间交付押金，租期届满时退还无争议时应退还的押金。

4.乙方不得擅自转租、转让或变相出租该房屋，并不得私自擅改房屋结构或用途。

5.乙方应妥善保管房屋及附属设施，保持卫生环境并注意安全。

三、租赁期间的增减变更：

甲方同意乙方在租赁期限内有权增减、变更使用房屋，但需提前书面通知甲方并经双方协商确认后方可实施。

四、租赁期满的处理：

1.租赁期届满，甲乙双方如欲继续租赁，可在合同到期前一个月书面约定续租情况。

2.租赁期届满，乙方提前30日通知甲方不续租，按约定时间退还房屋并结清欠款。

五、房屋的维修与损坏：

1.甲方应对房屋进行定期检查、维护和维修，确保安全、卫生和完好使用。

2.乙方使用房屋过程中如产生损坏，应立即通知甲方并按双方协商确定的方式承担修复费用。

六、法律争议解决方式：

本合同因履行过程中发生争议，双方应协商解决，如无法协商达成一致意见的，向当地法院提起诉讼解决。

七、终止合同情形：

1.乙方未按期支付租金、押