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起草写字楼租赁合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
写字楼租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人:
鉴于甲方是拥有一栋写字楼的房产所有权人,为利用房产资源获得租金收益,并与乙方就写字楼的租赁事宜达成协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就写字楼租赁事宜达成协议如下:
一、租赁房屋及位置
甲方同意将其名下位于(写字楼地址及房屋基本情况)写字楼出租给乙方时间为(起租日期至结束日期),租赁期限自(起租日期)起至(结束日期止)止。
二、租金及支付方式
乙方同意按照下列约定支付租金:(租金金额)元/月,乙方应在每月的(出租方规定日期)将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金,每逾期一天需支付违约金(违约金金额),逾期超过(规定天数)天,甲方有权解除合同并从保证金中扣除所欠租金及违约金。
三、押金及退还
乙方应在签订合同时向甲方支付押金为(押金金额)元,租期满后甲方应在(规定天数)内将押金全额无息退还给乙方,扣除因乙方使用不当所导致的房屋损坏及欠缴租金等费用。
四、使用权及管理
1.乙方在租赁期内有权使用承租的写字楼,但不得擅自转租、转让、变更用途等。如乙方需进行装修、改造等工程,需提前征得甲方书面同意,保证不影响周边业户日常经营和楼宇品质。
2.甲方保证房屋的基本设施齐全完好,定期检查并维护写字楼的公共设施及安全设施。如发现问题,甲方应立即协调解决。
3.乙方在使用房屋期间须遵守甲方的楼宇管理规定,保持写字楼的整洁卫生,不得影响楼宇品质。
五、保密义务
双方在合作过程中可能涉及商业机密和保密信息,乙方应保证对甲方的商业机密进行保密,并不得将相关信息泄露给第三方。如因违反保密协议造成甲方损失,乙方应承担相应责任。
六、违约处理
1.如乙方违反本合同的规定,甲方有权要求乙方立即改正,如乙方拒绝改正或继续违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
2.如因甲方原因导致合同无法履行,甲方应承担相应的违约责任。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商。
3.本合同中如有争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可向合同约定管辖法院提起诉讼。
甲方:(盖章)
法定代表人(签字):
乙方:(盖章)
法定代表人(签字):
日期:年月日
以上为写字楼租赁合同正文,甲、乙双方均已阅读并同意以上内容,并严格履行各自的权利和义务。
篇2
写字楼租赁合同
甲方:___________(公司/个人),统一社会信用代码/身份证号码:______________
乙方:___________(公司/个人),统一社会信用代码/身份证号码:______________
因甲方拥有位于______________(写字楼所在地)的一处写字楼,现拟将该写字楼出租给乙方使用,甲乙双方经协商一致,就以下事项达成租赁协议:
一、租赁物品及用途
1.甲方同意将其位于______________(写字楼具体位置)的写字楼(以下简称租赁物品)租赁给乙方使用,用途为______________(写明具体用途)。
2.租赁期限为________________(具体起止时间),自租赁物品移交之日起至租赁期满之日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______________(具体金额)元整,租赁期限内分__________(具体支付方式)次支付。
2.租金支付时间为每月的______________日,逾期不支付的,每日应支付滞纳金______________元/天。
三、使用及装修事项
1.乙方应按照租赁用途合理使用租赁物品,不得转租、转让或用于非法用途。
2.乙方如需对租赁物品进行改动或装修,应提前征得甲方书面同意,并保证装修过程不损坏租赁物品。
3.租赁期满,乙方应按照甲方要求将租赁物品还原至原状交还。
四、维护及保养
1.甲、乙双方应共同维护租赁物品的正常使用状态,如有损坏或需维修的,由承担损坏方负责维修费用。
2.甲方应保障租赁物品的正常使用权,并保证不因其它第三方的权利而导致乙方受到影响。
3.除非因不可抗力等原因,甲方应保证租赁物品能够
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