2024版物业商铺装修管理协议书.docx

2024版物业商铺装修管理协议书

合同编号：2024001

一、合同主体

甲方：_________（物业公司名称）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________（商铺经营者名称）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

本合同所述的其他相关方包括但不限于：_________、_________、_________等。

二、合同前言

鉴于甲方为_________（物业公司名称）拥有并管理的物业，乙方拟对位于该物业内的商铺进行装修，以便开展经营活动。为了确保装修过程的顺利进行，规范双方的行为，经甲乙双方友好协商，特订立本装修管理协议书。

三、定义与解释

1.物业：指甲方拥有并管理的_________（物业名称），位于_________（地址）。

2.商铺：指乙方租赁的位于物业内的经营场所，面积为_________平方米。

3.装修：指乙方对商铺进行的内部装修、改造和设备安装等行为。

4.装修期间：指自乙方开始装修之日起至装修完毕之日止的时间段。

5.装修费用：指乙方为进行装修而支付的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。

6.装修审批：指甲方根据相关法律法规和物业管理规定，对乙方的装修方案进行审核，并取得合法手续的过程。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的装修方案进行审批，确保装修方案符合相关法律法规和物业管理规定。

（2）甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保装修施工质量和安全。

（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供装修所需的场地、设施和服务。

（4）甲方应协调解决乙方在装修过程中遇到的问题，确保装修进度顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的条款和期限进行装修。

（2）乙方应按照甲方的要求，提交装修方案及相关资料，并取得甲方审批。

（3）乙方应按照合同约定，支付装修费用。

（4）乙方应遵守物业管理规定，确保装修过程中的安全和环保。

五、履行条件

1.本合同自双方签订之日起生效。

2.乙方在签订合同时应向甲方支付装修押金，金额为_________元。装修完毕并经甲方验收合格后，甲方应在_________日内退还乙方装修押金。

3.乙方应在装修开始前向甲方提交装修方案、施工图纸及相关资料，并取得甲方审批。

4.乙方应在装修期间按照甲方要求，配合甲方进行装修管理和监督。

5.乙方应在装修完毕后按照甲方要求进行验收，确保装修质量符合合同约定。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除非双方另有约定，本合同在装修完毕并验收合格后终止。

3.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在其他合同项下的权利和义务。

甲方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

日期：_________

乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

日期：_________

七、费用与支付

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付装修押金，金额为_________元。装修完毕并经甲方验收合格后，甲方应在_________日内退还乙方装修押金。

3.乙方向甲方支付装修费用的方式为_________（银行转账、现金支付等）。

4.乙方应按照甲方提供的付款时间表和金额要求进行支付。如乙方未能按时支付，应按照_________%的利率支付滞纳金。

5.甲方应向乙方提供合法有效的发票。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为装修费用的_________%。

2.如甲方未按照本合同约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为装修费用的_________%。

3.一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.违约金支付方式为从乙方应支付的款项中直接扣除，或从甲方应支付的款项中直接扣除。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.保密信息不包括已公开的信息，或根据法律、法规、行政命令或其他合法途径获取的信息。

十、不可抗力

1.不可抗力是