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个人楼房购房合同(第一篇)

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立合同人以下简称

卖方：甲方

买方：乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：******

甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币******。

1、房屋状况

房屋座落：******

幢号

室号

建筑结构

总层数

建筑面积

用途

2、该房屋的全部权证号为：******；国有土地使用权证号为：******。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

***年***月***日前分次付清，付款方式：******。

乙方支付房款详细商定为：

1、于******前，支付甲方房款******；

2、于******前，支付甲方房款******；

3、******。

三、甲方于*年***月***日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于******年******月******日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起******日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之******的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由******方担当，营业税由******方担当，印花税由******方担当，个人所得税由******方担当，向房产交易部门交纳的手续费由******方担当。其它税费商定状况：******。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为********************************。

十三、其它商定事项*******************。

甲方：*****乙方：******

共有权人：地址：***

地址：*****联系方式：***

联系方式：****

***年***月***日

个人楼房购房合同(第二篇)

个人楼房购房合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

电话：___________

乙方（卖方）：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

电话：___________

摘要

本合同由甲方与乙方签署，甲方将购买乙方所拥有的楼房。双方在严格遵守法律法规的基础上，达成如下协议：

一、房产信息及交易款项

1.房产地址：___________

2.房产面积：___________平方米

3.房产证号：___________

4.购房总价：___________（大写：___________）

5.甲方首付款：___________

6.乙方按揭贷款：___________

7.付款方式：___________

8.交付日期：___________

二、权益和责任

1.房产权证：乙方将在签订本合同后向甲方移交房产权证，甲方享有该房产的所有权益。

2.房产状况：乙方保证所出售的房产符合法律法规的要求，没有任何未解决的法律纠纷。

3.房产过户：房产过户费用由乙方承担。

4.房产保修：自交付日期起，乙方承担房屋内外墙体、结构、配套设施等大部分质量问题的维修责任。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并返还甲方已支付的款项但不退还定金。

2.乙方违约：若乙方未按合同约定将房产