恒大商品房买卖协议书合集.docxVIP

恒大商品房买卖协议书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出售方(称甲方)****

购买方(称乙方)****

第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。

其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共计****年，土地全部权属XX。

甲方在上述土地兴建楼宇，属****结构，定名为****，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第****座(幢)楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地(分摊面积****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：

(1)人力不行抗拒的自然灾难；

(2)施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；

(3)其它非甲方所能掌握的大事。

上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为****元整。

付款方式由乙方按指定收款银行付款：账户名称：****；帐号：****。

第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购楼宇只作****使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。

如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。

第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。

甲方(盖章)****乙方(盖章)****

代表人(签字)****代表人(签字)****

****年**月**日****年**月**日

恒大商品房买卖协议书(第二篇)

合同标题：恒大商品房买卖协议书

摘要：

本协议为买卖双方（以下简称“甲方”和“乙方”）就买卖“恒大商品房”的相关事宜所达成的共识，旨在明确双方的权利义务。本合同中文为正式文件，摘要仅供参考。

一、甲方信息（买方）

甲方名称：

法定代表人（负责人）：

地址：

电话：

二、乙方信息（卖方）

乙方名称：

法定代表人（负责人）：

地址：

电话：

三、商品房信息

项目名称：

楼栋号：

单元号：

房号：

建筑面积：

核定用途：

销售价格：

付款方式：

四、付款方式

1.预付款

甲方需在双方签署协议后的[指定日期]前支付预付款[金额]，以表示购房意向。

2.首期款

甲方需在商品房交付前[指定日期]前支付首期款[金额]。

3.贷款款项

如甲方选择通过贷款方式支付购房款项，甲方需在合同签署后指定时间内完成相关贷款手续，确保按时支付购房款项。

五、商品房交付与过户

1.交付时间

乙方应在[指定日期]前将商品房交付予甲方。

2.交付标准

甲方应在商品房交付时验收房屋质量，并与乙方签署交付确认文件。

3.过户手续

甲方需按照相关法律法规办理商品房过户手续，乙方应提供必要的协助和支持。

六、违约责任

任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

七、争议解